一、假离婚买房怎么办理
离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料:
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋权发生转移的材料；
5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。
二、假离婚买房注意事项
1、 假离婚买房可能会引来官司
很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
2、 假离婚买房可能会假戏真做
虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。
比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
假离婚买房注意事项有哪些
买房 1、假离存在很大的风险，小心假戏真做。2、法律上是不提倡假离婚的，很有可能给自己带来司。3、就算是假离婚，对孩子不管是生活，还是心里有着很大的影响。4、而且假离婚半年之后才可以买房，买房一年以后才能复婚。
假离婚买房流程是什么,假离婚买房注意事项
一、假离婚买房流程1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，解除夫妻关系。二、假离婚买房避税方法1、买卖双方夫妻离婚。2...
假离婚买房有哪些注意事项
1、对夫妻双方人身关系来说，在法律上双方结束了配偶关系，原来的婚姻关系归于消灭，双方任意一方均有权选择与其他人再次结婚，如果出现一方不愿意复婚的情况，另一方也求诉无门。2、从财产分割上来讲，很多夫妻在财产分割上是欠考虑的，这种协议是以双方自愿的表象呈现出来的，即使看来不合情理，另一方...
一方征信不好假离婚买房
一般来说，虚假离婚必须满足离婚条件，如果假离婚后，男女双方都未与第三人结婚，那么假离婚便会失效，但若是其中一方已经与第三人结婚，那就没有办法了，所以要慎重。法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期...
假离婚买房违法吗
一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是...
假离婚买房,一定要注意这些事项!
假离婚卖房的注意事项 1·首先假离婚是违反法律规定的，一旦被发现有假离婚的嫌疑，就会受到司法惩罚，严重的还会涉及到更严重的处罚。2·假离婚造成的生活烦恼也是很多的，有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后，为了掩人耳目而分居生活产生感情隔阂。双方在因为假离婚的事情而耿耿于怀就更加会分离夫妻感情...
假离婚卖房注意事项有哪些假离婚多久可以买房
一、假离婚卖房注意事项1、惩处严重首先假离婚是违反法律规定的，一旦被发现有假离婚的嫌疑，就会受到司法惩罚，严重的还会涉及到更严重的处罚。2、假戏真做假离婚造成的生活烦恼也是很多的，有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后，为了掩人耳目而分居生活产生感情隔阂。双方在因为假离婚的事情而耿耿于怀就...
假离婚买房会有什么后果
一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是...
假离婚买房有什么风险
⑴法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。⑵假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。⑶婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，...
假离婚购房如何处理
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。 离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定： 《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房屋权证书或者房地产权证书； 4、证明房屋权发生转移的材料； 5、...
