熟悉中国土地政策的人应该知道，中国的耕地实行三权分立政策，即所有权、承包权和经营权相分离。它明确指出，耕地的所有权是集体的，而不是个人的。因此，那些还在喊“我在自己的农田上盖房子有什么不好？”你们的想法非常简单和天真。耕地转为宅基地的年度指标有限。
在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇建设用地规模范围内，农用地转为建设用地用于实施土地利用总体规划的，应当按照土地利用年度计划分批报原批准土地利用总体规划的机关批准。在批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可经市、县人民政府批准。
现阶段，在农村建房需要办理相关的建房手续。无论是改建旧房还是申请新宅基地建房，都需要申请土地使用证和城市建设规划许可证。收到这两个证书后，他们就可以盖房子了。然而，许多农民朋友擅自建房，根本没有申请土地使用证和城市建设规划许可证。农民建房的这一部分是非法的。有关部门有权责令整改甚至拆除其房屋。
农村地区的“一户一屋”现象也特别严重。“一户一宅”现象严重影响了农村宅基地资源的利用效率。因此，随着《土地管理法》的修订，新版《土地管理法》的第62条规定，农村地区“一户一宅”:农村村民只能拥有一处宅基地。农民出售或出租房屋后，宅基地申请将不被批准。同时，根据《农村宅基地管理办法》及其他相关规定，可以看出，农村多户村民不能申请宅基地建房。与此同时，拥有一户以上的非法家庭将在旧房子被拆除后收回他们的家园。因此，在他们的家园上建房也是非法的。户口迁出的农民
在这个阶段，许多农民已经搬出了他们的户口。虽然户口迁出后留在农村的房屋归自己所有，但宅基地归农村集体组织所有。因此，户口迁出农村后，原有宅基地上的房屋不能拆除重建，因为户口迁出后，没有权利在农村建房。
由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
【法律依据】
《土地管理法》第三十条，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则；
由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。
宅基地必须分户，分户又的有两个宅基地，归根结底就是要你去买房，都买房了，开发商有钱了，还又好拿地，银行又有人贷款买房了，又有开发商贷款买地皮了，镇府又能坐着收钱了。只是不知道这天什么时候塌下来！
已经在耕地建房怎么办
原则上我国的耕地上是不能建房的，已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了土地使用证明和建房的审批许可等手续，就没有问题；如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，应该及时去相关管理部门去补办相关的建房许可证件，否则，就会被强制拆除。法律依据：《土地管理法》第四条 ...
自家耕地上可以建房吗?
由此可知，自家耕地上不可以建房，如果强行乱占耕地建房，是属于违法行为。二、已经在耕地建房怎么办?1、合法程序占用耕地建房 我国虽然不允许占用耕地建房，但之前已经在耕地上建房，并通过合法审批，办理了农用地砖建设用地手续的，这样情况属于合法建房，不会有什么不好的影响。2、非法占地 占用一般耕地达到...
已经在农田里盖了房子怎么办
法律分析：1、已经在耕地上建了房子，如果建房之前办理了相关的手续，例如土地使用证明和建房的审批许可，就不用担心，因为建房前是经过了相关部门的同意建的房子，不会变成违章搭建被拆除的。2、如果在耕地上建的房子没有相关建房许可的证件，那就属于违章搭建，就应该去相关管理部门去补办相关的建房许可...
占用耕地建房违反什么规定?
国家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，即将拆除。 1、合法程序占用耕地建房 通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这种情况是合法的，是合法建房，不会有什么不好的影响。 2、私自占用耕地建房 属...
在耕地上盖房违法吗
4、满足国家的土地供应政策，不能一户多宅。在自家耕地上建房怎么建 1.耕地改为宅基地每年指标有限 众所周知，国内的耕地资源受限，国家严格控制18亿亩耕地红线，因此想要把耕地改为宅基地，每年的指标是受限的。如果未经审评就擅自在自家耕地上建房，就等于是违反了《土地管理法》，因此即便是盖房，...
已经在耕地建房怎么办
1、农村自建房，尤其是在耕地上建房的时候，一定要办齐相关的建房许可证明。等这些证明办齐之后，再进行建房，才不会变成违章搭建被拆除。2、在自建房选址的时候要注意选好，就算在耕地上建房也要选不会妨碍到其他的人的耕地的使用。如果有妨碍其他人耕地的使用和劳作，有可能会被投诉，房子也有可能会...
农村耕地建房怎么处理?
农村耕地建房一般的处理是会被要求直接的拆除，对于耕地的土地是属于国家所拥有的，如果要在耕地的土地上建立房屋就需要通过合法的程序进行申请，只要得到政府的同意才可以实施此行为。 一、农村耕地建房怎么处理？家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，将拆除。我国农村...
耕地上建房多少年不算是违建
1、任何个人与单位都不能在农村耕地上建房，一旦发现，将会以“零容忍”的态度依法严肃查处，责令限期自行拆除，恢复原状。逾期如果自己没有拆除，将会被依法组织强制拆除。2、针对非法占用耕地建房的行为，占用永久基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上，造成种植条件严重毁坏的，是要依法追究刑事责任...
农民在耕地上建房屋违法吗
农村农民建住房，需要经过申请、审核、批准这样的程序，取得建房许可，并不能超过规定的建房面积，然后取得宅基地使用证，这样，这个建房行为就是合法的。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的。只要能够取得这样的批准文书，你在哪里建房都是合法的;如果想先斩后奏，...
在自家耕地上盖房是违建吗
在自家耕地上盖房，首先需要查看当地的土地利用总体规划和乡村建设规划。如果规划中将该地块划定为耕地，那么未经批准擅自改变用途进行建设就是违法的。此外，即使规划允许在该地块上进行建设，也需要按照相关法律法规进行申请和审批，获得建设许可证后方可进行建设。三、违法建设的后果 如果未经批准擅自在耕地上...
