我和买家商量好价格卖房，买家只能先首付一小半，后面说要办理公积金贷款再还，买家想

二手房买卖,买家付首付,剩余钱需拿房本抵押这种情况可靠吗?
二手房买卖这种情况很多的，不用太担心，但是手续一定要完善，小心总不会出错。一般流程都是买方拿你的房本复印件去银行申请贷款，银行同意后会给他个文件，然后他给你首付款，然后你们过户，他拿着过户证明啊什么的一大堆材料去银行抵押贷款，放出款来付你尾款。我说着说着发现一个问题很严重啊！你可...

通过中介卖房,手续没走完买主就住了进来,一时心软酿成了什么大祸...
一、买二手房按偈，本身就不是一个好买家。不是说歧视还是啥，一般来说二手房因为已经装修好，并且各种甲醛啥的都消得差不多了，会让部分人喜欢上，而这些买家多半是想全款买，买二手房也按偈的，本身经济实力就不是很好。按理说，遇上这样的买家，哪怕是通过中介，也应该会小心提防才对，但是买...

我要卖房子 买家需要银行贷款 请问贷款后的钱是进我的账户 还是进买家...
1、手机号码需要重视！手机号必须是实名制的。手机号必须是使用半年以上。以前不能出现欠三大运营商话费的情况。手机号码的使用时间必须正常。2、贷款资料的真实性！申请个人消费贷款，借款人需要提供各类贷款机构要求的真实证件资料，如多数贷款机构都会要求的各类亲属联系方式等等，这些信息切忌弄虚作假，根据...

想把房子卖出去,但贷款没还清,能卖吗?
第二:如果所剩的余贷不多，房子首付都能还清的话，你可以找一家比较靠谱的中介，跟中介方说明，先把房子挂牌出售，先让买家先付首付，然后业主就用首付款去把余贷还清，把房产解押出来。买家付完余款后，双方去房管部门办理产权过户就可以了。只要你找中介，说明情况，他们都会去帮你的。以上是个人愚...

用公积金贷款的房子能卖吗
但是后来才知道她是用“公积金”贷款买的房子,去问了别人,用 公积金买的房子不能提前还款。而且房子现在也属于 银行。个人根本就不准买卖。但是卖房人一口咬定 房子我是卖给你了,你要房子的话,就要等到1年半以后等到 房产证下了以后我们再做过户手续。不要的话。你就叫违约。1W我不可能还你。我们...

卖房时先过户给买方,然后买房再用这个房子做抵押付款可以吗
买房可以先过户，买方抵押贷款，贷款下来后，再转账给你也是可以的，不过房子在过户时必需让买方打下房款欠条再过户，贷款下来转账给你时让买方抽去欠条，这才是安全稳妥的。

...放贷后再还给我贷款部分。合同是这样规定,我该怎么办
就算是给钱应该先把首付给卖方或直接到过户当天给卖方，另外的贷款放贷后由银行直接划账．你的情况有两种办法：1．直接跟中介说，和卖方人协调，说出自己的理由，因为这都是保证双方利益的最好方式．如果不行，如果是小中介没有设立专用帐户，不可以办理房屋买卖．就到建委去投诉他．2．还有一种就是...

二手房被骗,给了一半首付后,买家不换贷款了,我该怎么办?
银行属于第一权利人 如果拍卖银行肯定是收回欠款、利息、违约金、拍卖手续费 因为银行是第一受偿人 剩下的钱才是赔付给你的 你现在应该去法院申请冻结这套房产的转移权 才能最大限度的保护自己的利益 希望可以帮到你 望采纳

我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少...
个人所得税 五年内按照合同价与原购买价、合理费用差额的20%或合同价1%此外可能还有公共维修基金,如果户主不转让,还需要支付。 由于现在签定的合同为国家同意的“存量房合同”,之间关于贷款一项,是说如果买方不能公积金贷款或者贷款不足,则选择两种方式,一种是进行商业贷款,第二种是买方终止合同,不付违约责任。第二...

请问我要卖房,但对方要贷款,我该注意哪些事项?
首先：这种贷款买房的很正常，现在基本上都是贷款买房。程序：签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子买方可以贷款这么多久会通知你们双方去过户）。在过户的时候买方支付首付给你，等房产证...