父死,有继母,属房改房,现在,房产证要写继母名字,父留有遗嘱:继母可居住到死,房产由四子女继承,问

父死,有继母,属房改房,现在,房产证要写继母名字,父留有遗嘱:继母可居住到死,房产由四子女继承,问:继母遗嘱可否变更父遗嘱?继母是否有一半房产?房产如何分配?

写的不清楚,房改房是你父亲和继母生活期间进行的房改还是和你生母在一起期间进行的房改,如果是前者,继母当然有一半,你父亲死了以后继母除了自己的一半还享有第一继承顺序,也就是你们四个子女和继母平分你父亲的那一半,她就有了60%的房产。如果是后者又分你母亲在世或不在世。在世,继母按法律只有按你父亲遗嘱里的部分继承,(如果你父亲生前没有和你母亲有过另行约定的话)。如果这房子全部是你父亲的。那你父亲遗嘱里没有特别提到留多少比例的产权给你继母的话,你继母就能得到房子的20%产权。也就是和你们四个子女均分(你们都是第一顺序继承人)。你继母再去世的话,她可以处分她名下的20%。她可以把这20%留给自己的子女,或者放弃。如果你父亲遗嘱里有明确表示,按遗嘱执行。如遗嘱中提到可以让继母居住到死,那就是你父亲只授予了你继母的居住权,产权留给了你们四个。那她就没有产权。房产还是你们四个分。
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第1个回答  2011-03-19
根据相关法律规定,由于原拥有者已立下遗嘱称房产由四子女继承,那么继母的遗嘱是无法变更原拥有者遗嘱的。继母无权获有一半房产,但是有权无条件居住。房产应写长子名义。
第2个回答  2011-03-20
继母遗嘱可否变更父遗嘱? 不能
继母是否有一半房产? 看房改房是在什么时间买的:继母来之前,则无;继母来之后,则有;
房产如何分配? 父亲的房产平均分配
第3个回答  2011-03-22
如果房子是婚前你父亲单独所有的,那么就是他的个人财产。我认为他的遗嘱是对个人财产的处分,房产可以登记4个人的名字,但在继母在世期间不能要求其搬离,但可以处分。
继母是无权处分了
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