我有个房子往外出租 签了一年合同半年一付 但是半年以后租客联系不上了 我重新往外出租有法律责任吗

签订1年的租房合同,房租半年一缴,半年了不想再租了怎么办?
一、租房合同签了一年可以中途不租吗1、要是租客违反合同提前解除租约，应根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或赔偿金。2、如果责任不在租客，导致租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以解除合同，无需承担违约责任或向出租人进行赔偿。二、如何避免租房押金纠纷(一)租房合同中对于房屋情况一定要...

房子租出房客半年没交房租,有联系不上他房东有权处理东西吗
房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。

租客不交房租又联系不上怎么办-租客不交房租可以报警吗
对于租客不交房租的事情，一般房东都是比较头疼的，特别是还联系不上，找不到人的话更难叫上补缴房租，这种情况是可以报警处理的，警方会为你联系租客解决此事，或者是警方证明，把对方的东西搬出去，自己换锁。租客不交房租又联系不上怎么办 联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子...

自己的房子出租出去了,到了该交房租的时间,可怎么都联系不上房客,怎么...
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”因此，我建议您先想办法找到房客协商，如果找不到房客，可以在房门口贴上催告租金通知书，告知房客如果经过X天还不交租金那你将解除合同。如果经过X天后，房客还不交租金，那么你可以解除租赁合同，并可将房子另行租给他人，房客拖欠的租房款你可以继续向其追讨...

签一年的房屋合同只住了半年,如不租了算违约吗?
签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租，也可以不续租，如果是租客单方面的原因提出不租了，这种行为就属于是违约了。法律分析对于租房合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。按照合同约定，房子的租期是一年，半年就不租了，算是提前解除合同，...

租出去的住宅用房,租房合同已经到期,可是怎么都联系不上房客,怎么办
合同到期后，承租人联系不上，等于他放弃了优先承租权，也宣告了合同的自动解除。如果长期联系不上，难道你作为出租人只能被动地一直等待他的出现？这样实际上是损害了你的合法权益。你可以开锁，但是如果房子里有承租人的物件，你要制作一个清单，并请人见证然后封存好，以防日后发生纠纷扯不清。合同法...

租房已到期,租客联系不上,强行腾空租房犯法吗?
您好，不能擅自腾房！合同到期后，如果承租人联系不上，也就是宣告了合同的自动解除。这时候承租人已经属于违约行为，等到重新联系上时要求对方赔付违约金。如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关（公证机关如果不懂是哪些，文章下方有会有详解）提出...

签了一年的租房合同但是租半年不想租了,请问这样违约了吗?
是的。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确...

租客签了一年合同住了半年要搬走
法律分析：如果你合同签了1年,半年就要搬走那么你就是违约的，原则上是要扣除你至少一个月的押金，但是要看你怎么和业主协商，如果碰到好的业主会全额退钱给你，但是一般这样的业主要求你帮忙找合适的续租者，具体情况看合同约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

租赁问题 房子签一年合同 半年一付 快到半年时候提前一月告知房东没_百 ...
按照你们之间的租房合同，你们是属于违约方，合同没有到期要终止合同，是需要支付相应的违约金的，但至于押金是否退还还需要看你们直接的合同是怎么约定的。