2.物权变动的公示方法不同。动产物权的变动，通常以交付为公示;而不动产物权的变动，则以登记为公示，不经登记的不生变动效力。我国担保法规定的抵押、城市房地产交易法规定的房屋及土地使用权转让，均须办理登记后才生效。
3.设立的他物权类型不同。物权中的用益物权，如土地使用权、地役权、典权等，只能在不动产上设定，动产不能设定用益物权。在担保物权中，不动产得设定抵押权，而不能设定质权和留置权;而动产可设定质权和留置权。依担保法第34条的规定，机器、交通运输工具等动产，可设定抵押权。从物的性质上看，不动产多属于稀缺性资源，为了物尽其用，以不动产为标的的他物权类型要多于动产。
4.不动产发生相邻关系。不动产由于不能移动，相邻的占有人之间如因不动产的利用而产生冲突与矛盾时，就需要法律加以协调。所以，民法上有专门处理不动产相邻关系的条文，以处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系。动产因能移动，所以不发生特定人之间的相邻关系。
5.地域管辖不同。因不动产发生的争议，适用专属管辖。民事诉讼法第34条第1项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而因动产引起的民事诉讼，则依普通管辖确定管辖法院，如被告住所地、合同履行地等。
民法区分动产与不动产的意义?
1、动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。2、不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等。与动产相对。法律上理解为：1、得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。2、诉讼管辖及涉外法律适用...
民法之区分动产与不动产的意义
1.所有权人限制。不动产中的土地、河流、森林等，只能成为国家或集体的所有权客体，任何自然人或集体组织以外的法人，都不能成为这些不动产的所有权人。2.物权变动的公示方法不同。动产物权的变动，通常以交付为公示;而不动产物权的变动，则以登记为公示，不经登记的不生变动效力。我国担保法规定的抵押...
动产和不动产的法律意义
法律分析：动产与不动产的区别：不动产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。动产是指不动产以外的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权的登记生效原则及其例外】不动产...
动产和不动产的定义及区别
不动产则是无法进行对其移动的有价值的财产，常见的有房屋、土地等，从2013年开始，所有的不动产实行了实名登记制度，相对于动产而言，不动产除了不可移动性外，通常价值也非常的高而且使用年限很长久，用途也是多种多样的，不像动产般功能的单一性。对于动产与不动产之间的划分，可以根据其物体是否能够进...
动产和不动产的区别
动产与不动产的区别：1、定义不同：动产是指可以从原来的位置上移走的资产,比如各种流动性的资产,某些长期投资 ,股票等。不动产是指由于自然属性或有关规定而不能移动的不动产,例如房屋、土地、采矿权、 探矿权、土地、矿产、与土地有关的天然产物、 或由于天然而无法从土地中分离出来的其他财产,它们...
不动产名词解释
区分不动产和动产的意义是：1、物权类型不同，用益物权限于以不动产为客体，而动产质权、留置权的客体则以动产为限；2、以法律行为作为物权变动的法定要件不同，动产物权变动一般以交付为要件，而不动产物权变动则以登记为要件；3、公示方式不同，不动产物权以登记为公示方式，而动产物权以占有为公示...
动产和不动产的区别
动产和不动产的区别是：1、概念不同：动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等；2、特点不同：动产是可以脱离原有位置而存在的；不动产是位置固定性，...
不动产和动产是什么意思
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。动产是如下意思:动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。动产与不动产的区别：1.移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和一些不动产以外的各项...
动产和不动产的区别
动产和不动产的区别如下：1、移动性。动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物；2、个别性。动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括...
不动产是什么?动产与不动产区别介绍
5对他人的权利限制不同：不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便，可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地，而动产不存在该权利。以上就是对于不动产、其自然特性、不动产登记以及动产和不动产的区别的介绍。在日常生活中我们一定要正确区分动产和不动产。两者的所有权的认证方式不同，大部分的...
