广西贺州市公积金借贷部回复：商业贷款转公积金,必须是不动产登记两年内。以不动产登记日开始算。
两年内不转就不再受理。
公积金贷款上限35W，且个人账户馀额要1.2W以上。
年龄限制在退休前，贷款期限。女性55，男性60.
公积金申请，先提交材料，初审OK，然後去填坑，把商业贷款的钱还清，才能进行公积金贷款下一步审核。
不接受以贷借贷，双重贷款。
说白了就是让业主去跳楼，垃圾政策。
住房公积金贷款受理范围及申报材料
（一） 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
3、具有合法的购房合同或协议；
（二）申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）贷款额度不得超过评估价的70%
（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。本回答被网友采纳
住房公积金贷款受理范围及申报材料
（一） 受理范围
1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上，连续缴存6个月以上；
2、已交付所购住房全部价款30％以上的首付款；
3、具有合法的购房合同或协议；
（二）申报材料
1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；
（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；
（3）合法的商品房购房合同或协议；
（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；
（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；
（6）有效的担保证明；
（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
2、二手房公积金贷款应提供的材料
二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（1）卖方身份证、户口簿复印件；
（2）房产证原件和复印件；
（3）由管理中心认可的评估机构出具的评估报告；
（4）贷款额度不得超过评估价的70%
（5）由管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；
（6）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到公积金审批大厅或受委托银行办理。本回答被网友采纳
住房公积金贷款现在必须要不动产登记证吗
广西贺州市公积金借贷部回复：商业贷款转公积金,必须是不动产登记两年内。以不动产登记日开始算。两年内不转就不再受理。公积金贷款上限35W，且个人账户馀额要1.2W以上。年龄限制在退休前，贷款期限。女性55，男性60.公积金申请，先提交材料，初审OK，然後去填坑，把商业贷款的钱还清，才能进行公积金贷款下...
二手房公积金贷款需要什么资料
3. 购房人的住房公积金缴存证明，需要证明连续缴存的时间以及余额。4. 购房人的收入证明，如工资流水或其他收入证明文件。5. 购房人的征信报告，用以评估其信用状况。6. 二手房的原房产证或不动产登记证。7. 购房首付款的支付凭证，证明购房人已经支付了首付款。8. 银行要求的其他相关材料。接下来进行...
办理公积金贷款需要准备什么材料
4、担保材料。不同的担保方式需要提供的材料不同：采用保证担保方式，需提供房屋登记证明。借款人有配偶或共同购房人的，还需提供同意以共有房产抵押的声明。采用抵押担保方式，需提供商品房准许使用证。采用质押担保方式的，需要提供银行存单或国库券等银行认可的有价证券。办理公积金贷款的流程是什么1、了解...
公积金贷款是否拿到不动产权证
可以，但是房产证会注明贷款没有还清。不允许抵押或交易。当所有还款还清后，会给业主更换一个正规的私房房产证。二、贷款买房有哪些方式？1.公积金贷款。公积金贷款可以说是福利性住房贷款的一种。前提下，购房者需要有住房公积金，这样才能低利率贷款买房，每个月可以通过公积金直接抵扣房贷还款资金。2.商业...
县住房公积金贷款现在必须要不动产登记证吗
（6）有效的担保证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。2、二手房公积金贷款应提供的材料 二手房办理是以现房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：（1）卖方身份证、户口簿复印件；（2）房产证原件和...
办理公积金贷款买房时,需要抵押房产证吗
"关于公积金贷款需要房产证抵押吗这一问题，公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。一、现在的公积金贷款利率是：5年以上...
办公积金贷款需要什么流程
异地贷款客户需提供: 1、异地住房公积金缴存证明及6个月的缴交明细; 2、异地不动产信息查询记录(包括住房公积金汇缴所在地、申请人及配偶户口所在地、购房所在地等不动产部门出具的不动产信息查询记录); 3、申请人本人或配偶账户交付房款的银行流水和本人及配偶工资流水。 办理公积金贷款需要什么材料2 1、贷款人申请住...
公积金贷款需要网签吗
法律分析：申请公积金贷款所提供的购房合同必须是经不动产登记交易部门备案（含网签）的。法律依据：《国务院住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金...
装修房子用公积金贷款需要什么手续
在这里要提醒购房者,办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额,所以如果您将来要买房,现在不要动用公积金,否则余额为零是无法办理公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之...
