二手房签了合同违约应该按合同办理，合同规定有20%的违约金，你没有注意，现在违约不想卖房。如果你收取了订金，一般双倍返还即可解约。20%的房款违约金约定应该无效，可能是中介的格式条款，金额太高，除非你当时双方约定好的。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2020-12-13
二手房签了合同后，想要违约的话，就必须赔付20%的违约金，因为你们签的合同是有法律效益的，如果他给你交的是定金，你就除了还给人定金外，还要赔付定金的20%违约金，如果是全款，你赔的就更多了，所以你是卖方，也必须履行合同，否则到法院起诉你，你会败诉的，违约金也一样，要赔付。所以在签订合同之前，一定要斟酌好了再去签，否则是要赔付的。
第2个回答 2020-12-13
二手房签了同合后违约，因为签二手房时付了以向定金，一般定金5000元至10000元，如果你不想买签约二手房，那以向定金不能退了，因为房产中介也做了很多购买程序，看房程序和卖房房东协商价格，那是没有办法，要么跟中介商量换别的房子购买，那也不算违约。
第3个回答 2020-12-13
宋聪聪律师
擅长:婚姻家庭
张保刚律师
擅长:公司法务
刘勇律师
擅长:损害赔偿
王莉律师
擅长:劳动工伤
陈娜律师
擅长:税务合规
朱哲雨律师
擅长:合同纠纷
李昌锁律师
擅长:经济纠纷
李金杏律师
擅长:债权债务
查
看
更
多
- 官方电话在线客服官方服务
- 官方网站电话咨询
相似回答
