(一)有不低于银行规定比例的首付款;
(二)在银行开立存款账户;
(三)有购买住房的合同或协议;
(四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
(五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
(六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(七)银行规定的其他条件。
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至于首付和优惠，要看你是否是首次置业
首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30%
二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%
不过如果你买过房，是一次性付款，那还是按照首次置业的优惠
异地买房不能办理组合贷款（公积金+商贷），只能提取公积金
在银行办理按揭不仅要提交收入证明，还要在买房地找一联系人
我不知道在别的地方政策和本地是否一样，本地目前还有一优惠就是农村户口的人贷款免契税
异地可以办理贷款买房! 如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助您办理异地贷款买房的事宜! 如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元, 自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押、质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。本回答被网友采纳
买房贷款可以异地吗
买房贷款，若申请的银行可以进行异地贷款的，则能。贷款人向银行申请异地贷款，银行会对贷款人的经济情况、个人情况进行审核，如果在符合条件的情况下批准了其贷款申请人的异地贷款，需要向中国人民银行当地机构进行相关的备案。【法律依据】《贷款通则》第五十九条贷款人发放异地贷款，或者接受异地存款，应当报...
异地如何贷款买房
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商业贷款异地买房可以吗?怎么贷款?
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能否在异地贷款买房子
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请问外地人怎么异地贷款买房子?
住房商业贷款在异地也可申请。在异地买房需要提供身份证及复印件、工作所在地的收入证明、户口本、首付款发票，如果已婚，还同时提供爱人的收入证明、身份证及复印件，和结婚证。同时还需要民政局开的《流动人口计划生育证明》。申请房贷要求借款人交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)，同时要有稳定的经济...
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跨省买房能贷款，但是需要满足贷款的相关条件才行。办理异地购房手续，需提供一定期限内的社保缴纳证明等一系列证明。如果不能满足上述条件的外地居民申请住房贷款的，贷款人应执行不同的住房贷款方法，比如首付和利息都提高一成。户口所在地公安机关提供的户籍证明、单位开设的工作场所证明、收入证明、当地...
异地购房可以贷款吗
异地买房能贷款吗异地 买房 能贷款。 申请 个人住房贷款 需提供的资料： （1） 身份证 件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； （2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如： 收入证明和资产证明等； （...
买房贷款可以异地吗
一、买房贷款可以异地吗 一般是不能的，毕竟异地贷款对于银行来说管理成本太高。除非你不走房贷这些。【摘要】买房可以异地银行贷款吗？【提问】一般是不能的，毕竟异地贷款对于银行来说管理成本太高。除非你不走房贷这些。【回答】每个城市的贷款利息都不相同，居民收入水平也有差距，目前全国买房只能本地...
在外地买房可以贷款吗
用户贷款买房只要符合异地的房贷申请条件，那么就可以贷款买房，其次在异地买房需要有购房资格，购房资格都没有不管是全款买房还是贷款买房都不行。而有购房资格，那么就可以贷款买房，在异地贷款买房与在户口所在地贷款并没有太大区别。另外，用户贷款买房后，需要按时支付月供，一旦出现逾期，将会严重影响个人...
买房子可以跨城市贷款吗
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