国家建设部对采光权怎样规定以及楼建距是多少

如题所述

按建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0．70这一系数值，如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题 。

楼距：楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。

采光权：指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。采光权是一种相邻权

1、为了获得自然光,人们在建筑的外围护结构(墙、屋顶)上开了各种形式的洞口,装上各种透光材料。这些装有透光材料的空洞称为采光口。按照采光口所处位置,可分为侧窗(装在墙上,称侧面采光)和天窗(安装在屋顶上,称顶部采光)两种。有的建筑同时兼有侧窗和天窗,称为混合采光。

2、侧窗采光是最常见的一种采光方式。它一般入围在1m左右高度。有事为了争取更多的可用墙面,或提高房间深处的照度,以及其他原因,将窗台提高到2m以上,称高侧窗。高侧窗常用于展览建筑,以争取更多的展出墙面;用于厂房以提高房间深度照度;用于仓库以增加贮存空间。

3、侧窗采光的优点:构造简单,不受建筑物层数的限制,布置方便,造价低廉;光纤的方向性好,有利于形成阴影,适于观看立体感强的物体;并可通过它看到外界事物,与外界取得视觉联系。

4、缺点:照度分布不均匀,近窗处照度高,离窗远处水平照度下降很快。当采光面积相等且窗底标高相同时,正方形窗口采光量(指室内各点照度总和)最大,竖长方形次之,横长方形最小。但从照度均匀性看,竖长方形延进深方向均匀性最好,横长方形延宽度方向较均匀。影响室内横向采光均匀性的主要因素是窗间墙。窗间墙越宽,横向均匀性越差。侧向的朝向对室内光分布也有较大影响。晴天南向侧窗采光量大,但不稳定,有直射光;东西两侧窗采光量不稳定,早晚有直射光;北向单侧窗采光量小,但稳定。