二手房没过户房主死了
2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承，然后再办理过户。如果配偶过世，可以由其子女中的一人办理继承，其他继承人放弃继承，然后再办理过户。3、如果户主的继承人均不予配合过户，可以协商退房，原业主的配偶或者子女退还你所缴纳的房款与定金，并承担违约责任，否则只能诉请...
买了一套二手房,当时没有过户,现在想过户得知原户主已死,该怎么办?
买了一套二手房，当时没有过户，现在想过户得知原户主已死，该怎么办？必须死者继承者先申请办理承继过户手续，获得继承者名称房屋产权证，还有继承者和顾客申请办理该住宅过户手续。假如继承者回绝申请办理，顾客被告方能够凭买卖协议，身份证件，支付凭证，到住宅所在城市人民法院对继承者提起诉讼。因法院或...
买房未过户,现卖房人死了,怎么办
一、卖房人去世后，他的继承人将继承他的房产，做完继承公证后，继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续，房产证上的名字变更为继承人后，就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的情...
买二手房户主去世怎么办理过户手续
一、买二手房户主去世怎么办理过户手续 由于原房主去世所以继承人只能通过继承来办理房产过户: 1、所需材料: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明: (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种...
我买的房子还没过户,但是房产证上的主人去世了,怎么过户?
继承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他继承人同意过户到一人名下，可以到公证处直接办理继承公证；如果不同意，需要到法院起诉。其次，如果是死者生前就把房子卖给他人，但没有办理过户手续，此时，只能通过买卖合同纠纷到法院起诉，将死者的法定继承人均列为被告，要求履行合同办理过户手续。
买了二手房后未过户,现在原房主去世,怎么完成
需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。《房屋登记办法》：第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠...
买了二手房没过户产权人死了怎么办
悲剧了，第一、可以先跟产权人的继承人沟通是否继续履行合约，如果履行那么请他们先把遗产公证做了在去做变更登记。就可以继续过户了。第二、要不你就要去退回定金。再去买别的
我买个二手房,房子没过户,户主快去世了怎么办?
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、...
买房没有过户房主去世了但是房子就是她的老公公我该怎么办?
一、卖房人去世后，他的继承人将继承他的房产，做完继承公证后，继承人持公证书和房产证到房产局办理房产更名手续，房产证上的名字变更为继承人后，就可以跟继承人到房产局办理过户手续了。二、房产过户条件 1、房地产已经初始登记;2、合法拥有房地产并无产权争议;3、房地产无查封等限制房地产权利的...
二手房买了二十余年,当时房款已全付,未过户,现过户原户主已去世怎么过户...
二手房买了二十余年，当时房款已付清，但未过户，现在原户主已去世，如果要过户，必须先继承。房子未过户，名义上还是属于原房主。原房主死了，由其配偶及子女继承，只能先继承某一人，其他人写放弃继承声明，并进行公证。然后带上公证书去继承过户给某一个继承人。最后，由某一个继承人买卖过户给你，...
