房产证一个人名字离婚后卖房
房产证一个人名字离婚后是否能卖房,一般因情况而定:1、如果是该房子是一方个人所有的,另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效;2、如果该房子虽然登记的是一方的名字的,但是属于夫妻共同所有的,能卖但是应该经过双方的同意。房产证上只有夫妻一方的名字离婚的方法如下:1、夫妻关系存续期间购买的房产...
若是房产证一个人名字离婚后卖房需要双方签字吗
若是房产证一个人名字离婚后卖房不一定需要双方签字,首先要看房子是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要对方签字。若是婚后双方出资或者贷款购房,则需要双方到场签名。 1、按照《民法典》的相关规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷...
离婚后房子判给女方了,如果女方要把房子卖掉的话,需要男方签名吗...
首先任何协议和公证,不代表住房产权发生转移,国家实行不动产登记制度,房产是婚后取得,如果也是你俩名字,那么处置卖掉住房,需要你俩签字,才可以,除非事先,你俩凭离婚协议,办理了住房析产过户给一方,重办了这一方名字房产证,那么他可以自己处置。《房屋登记办法》规定:第十三条 共有房屋,应当由共...
...后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗?房产要求双方都得到场...
夫妻离婚后房产归一方,卖房过户不需要双方到场签。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产,不得转让:共有房地产,未经其他共有人书面同意的。但是夫妻离婚后房产归一方的就不属于共有房产了就不需要双方到场了。 1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(...
...婚内房产在妻子名下是单独所有,公证也归妻子所有,卖房需要男方...
如果房产证登记在女方名下,而且双方约定房产归女方单独所有,同时有公证的,女方卖房子自行处理即可,不需要男方签字。卖房子的时候,最好把公证书给买家看下,以证明房产是女方单独所有的,女方可以自己处分房产。如果房产是登记在男方名下的,虽然双方约定房产是女方单独所有,也有公证书,但是对外而言,...
房产证上只有夫妻一方名字,卖房时需要另一方签字吗?
若是 夫妻共同财产 则需要双方同意才可以。 2.夫妻共同财产,虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有,但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字,购房者在此情况下只与其中一人签订合同,那么当另一人表示不愿卖房时,你签的买卖合同也是无效的。 3.《...
...房产证上是女方的名字,女方出售房子,要男方签字吗
不需要。一、如果房产证上只有女方一人名字,本身就说明属于个人财产,一个人完全可以做主;如果房产证上是女方名字,共有人栏填有男方名字,过户时,可向房产管理部门出示生效的调解书或者民政部门离婚证,证明已经归女方一人所有。二、如果在是法院协议离婚,需要出示调解书就可以了;如果在民政局协议离婚...
法院调解离婚,房子归女方,如果女方要卖掉房子还需要男方签名吗?
最后,女方要卖掉房子或许是最好的方式,承载夫妻两个人回忆的房子继续居住对女方是一种折磨,卖掉之后买新的房子才能去面对更好的生活,女方的做法是可以理解的,作为前夫要支持。一:女方是房子的产权,所有者房产证上只有女方的名字 。既然这套房子已经属于女方,那么男方没有权利过问。作为公民,要相信...
离婚后卖房需要另一方签字吗
您好,根据您的问题,需要确定不动产登记证上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名,如果登记的还是两个人的姓名,那么办理过户手续的时候是需要另一方签字的。如果是一方房产,那么可以一个人决定出售房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产的。卖房时,需要提供离婚协议或者法院判决...
房产证一个人名字离婚后卖房
房产证只有妻子一方名字,如果是单独所有,离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产,也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定,那就属于夫妻共同房产,享有共同处置权,离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定,房产归属她一人所有,离婚后,她可以一人卖房了。离婚后卖房需要哪些手续1、...