新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?
合法的，因为交房初期，一般是由开发商代业主和物业签订的物业服务合同。那么物业提供服务，当然是需要业主付费的。
马上交房了,开发商要求先交契税、维修基金、物业费,然后才可以验房。这...
肯定不合理，没有法律依据，甚至是违法的。第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。你可以这样，如果是大...
房子拿钥匙了,开发商要求先交清契税和物业费才能拿钥匙,合理吗
契税应该是办理产权证时在地税局交的，不应该由物业来收，不合理，联合业主一起去投诉物业，要求发放钥匙。
开发商要求交了费才能拿钥匙,是否合理?
因此，除合同约定相关费用外，开发商无权要求业主交费才能拿钥匙。
新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗
没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。新房交房要准备哪些费用1、面积差额补款...
契税拿钥匙的时候就交合理吗?
契税在拿钥匙时交，这种做法在开发商方面是合理的。通常，在办理产权证时，每户需支付几千元的契税，对开发商来说，面对数百上千户的契税，他们不可能全部垫付。因此，这种做法几乎成为行业惯例，开发商只是在代收代付。无需对这笔款项产生担忧，因为不能要求在获得产权证后再支付契税。契税的缴纳在购房...
新买的房子在交钥匙的时候要求我们先付物业费,请问这样合法吗?
你好，物业公司要求先付物业费，这样是合法的，因为物业公司可以预收半年的物业费用，作为小区业主也有交物业费的义务，只要物业公司能够提供合格的物业服务，同时预收的物业费不超过半年的时间，那么物业公司这样做完全是合法。
交房前房企要我们首先缴纳物业费(预付费)、按揭保证金、维修基金后,才...
1、对收费不理解的事项，可以当场让他们解释，例如拿出文件规定等。解释后觉得合理的就照办，不合理的就投诉到房管局、物价局或消保委。2、关于“如您未能在本通知书规定日期及时间内办理相关房屋交接手续，在本通知书规定的房屋交付之日起，视为已将房屋交付给您，” 这条，猜想，可能是开发商出于...
买期房,交房子的时候,交物业费签字才能看房合法吗?
开发商要求业主签订物业合同并交纳物业费后再交房的情况，律师分析说，物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将业主需要与物业公司洽谈才能确定的物业服务合同内容作为收房前提条件。至于公共维修基金和契税等费用的缴纳，在无合同约定的情况下，也不能成为开发商交房的预设条件。
购买期房,收房前开发商要求交各种费用后才能拿钥匙,怎么办?
江苏省物业服务收费管理办法明确规定预收费用不能超过半年，不得向业主收取任何形式的保证金；如果开发商收取的话请他出示当地政府关于收取此类费用的文件或者批文；如果不能提供你就明确告诉开发公司，商品房买卖合同中有无此类约定，如无，则开发商属于自己规定的要交此类费用，业主可以不执行，如果不给钥匙...
