土地证丢了为何土地局没有档案？

如题所述

1、土地证丢失，有地籍档案，按档案记载有效。如果要刁难你，毁灭了档案就说没有档案，则会带来不利后果，在不张中维权面临困难。

2、可以提出反证要求，居住了20多年，附着物存在着，土地管理机关下达过整改或催办令，不出证时，则可推定合法使用权人，可以要求管理机关履行补办手续。

3、找一个好律师代为主张权益。

扩展资料：

如果有土地使用权证，没有档案则工作存在瑕疵，他们要承担责任，但自己没有了对方也没有了，则主张权益受限。

主张权益须有证据，没有证据且没有其它的辅证作支撑时，这相的权益就是死去的权益。

房产是不动产的附着物，如果同等条件下（也就是不损害他方利益情况下），会优先办给实际使用人，也就是房产的主人。 但要是只有证而无房时，白费了，还须让给实际使用权人。

根据《房屋登记办法》第2十七条规定：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，房屋受权人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后，可以申请补发。

房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。

土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办：

1、土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；

2、土地证丢了补办申请人的用地证明文件；

3、土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；

4、土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；

5、法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料）。