房贷25万4厘9的十年还清,以还38个月最后一次还清该还多少钱?

如题所述

假设是“等额本息”还款方式;   

一、计算 月还款额 

年利率=5.88%;月利率=年利率/12=0.49%    

公式:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=250000*0.49%/【1-(1+0.49%)^-120】    

月还款额=2,760.47元    

二、计算38期后 一次性还款额

公式:一次性还款额={贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率}*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额={250000-2760.47*【1-(1+0.49%)^-37】/0.49%}*(1+0.49%)^38    

一次性还款额=188,798.51元    

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第1个回答  2020-07-03
如果是和第39期的月供一起还,还需还剩余本金210,214.17元

房贷25万4厘9的十年还清,以还38个月最后一次还清该还多少钱?
一次性还款额=188,798.51元

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