契税：首套房：网签价÷（1+5%）×1.5%， 78万÷1.05×1.5%=1.1142万；
二套房：网签价÷（1+5%）×2%， 78万÷1.05×2%=1.4857万；
增值税及附加：网签价÷（1+5%）×5.6%， 78万÷1.05×5.6%=4.16万；
个人所得税： 网签价÷（1+5%）×1%， 78万÷1.05×1%=0.7428万。
或者： （现网签价-原购房价）×20%。
希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
首先要缴纳的，自然是契税了，如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话，那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了，如果你买的房子面积超过一百四十四个平方，或者买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费了。
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买二手房要交哪些税？
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买二手房需要交哪些税
【法律分析】：买二手房需要交以下：1、营业税、城市建设维护税及教育费附加；2、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费；除此之外，登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的，通常会根据每个房产证50元的方法来收取；申请人是单位的，那么一般会根据每证80元的方法来收取。 ...
买二手房需要交哪些税
买二手房需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳....
购二手房需要交哪些税
法律主观：购二手房需要交的税费有：1、契税（契税具体的税率由购买房屋的建筑面积所决定，购买的是个人首套住房还有减少税率）。2、印花税（交易中比较常见的一个税）。3、个人所得说（一般由房东交纳）。法律客观：《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房...
买二手房需要交哪些税费
一、买二手房需要交哪些税费1、买二手房需要交以下税费：（1）契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳；（2）营业税。未满五年的按房价5.5%缴纳；（3）土地增值税。未超过五年的按房价1%缴纳；（4）所得税按照比例税率20%缴纳。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，...
买二手房都需要缴纳哪些税
买二手房要交的税有：营业税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费，如中间涉及到中介则需交纳中介费；缴纳二手房的相关税费是二手房过户流程中的一个重要环节。【法律依据】《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用...
买二手房需要交哪些税费?
买二手房要交的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元\/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法...
买二手房买家要交哪些税?
买二手房需要交以下税费：1.契税，根据房子面积大小和是否为首套房屋以及地区的差异有不同的税率，一般为房款的1.5%-5%。2.交易服务费：一般为3元\/平方米。3.交易印花税：一般为成交价或评估价(高者)的0.05%，产权证印花税为每本5元。4.房屋的转移登记费，一般由买家和卖家共同缴纳，现在有些...
二手房需要交哪些税
购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
买二手房要交哪些税?
2、个人所得税：对个人转中介费，如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2...
买二手房要交哪些税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几个部分：1. 印花税 2. 契税 3. 个人所得税 4. 土地增值税 5. 转移登记费 6. 中介服务费 1. 印花税：买卖双方都需要按照交易金额的一定比例缴纳印花税，税率一般为0.05%。对于住宅，如果满五年且是卖方唯一住房，免征个人所得税和个人所得税。2. 契税：...
