当然要交呀，开发商具备了交房条件，然后按合同约定交房给你，如果你由于没时间或者其他原因未办理交房手续，那一般开发商会发函给你通知你什么时候去办理，否则则默认交房，那从那时候起就要计算物管费了，因为你不住，不代表其他业主不住，只要有人住，就需要有保安，保洁，维修，维护等物业工作实施。好的小区的话，因为你家没人住还是有阻止异常访客的工作在做，那收物业费也是合理的呀。现在一般办理了交房但没去住的业主，物业费是可以打折的，具体打多少折要看物业了。一般是最低可以打到七折。
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