一、房产抵押手续
第1步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
第2步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
第3步：经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。shhuang44ss
第4步：抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
第5步：通常房屋抵押贷款的还款方式为：
个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。
个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。
当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
二、房产抵押办理所需资料有哪些？
现房抵押
房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押
购房预售合同；与银行签订购房借款合同 ；购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；夫妻双方身份证复印件（验原件）。
房屋抵押登记手续怎么办理
1、房屋抵押登记提交所需证件：借款人需要准备房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证等必要证件。同时提供个人身份证明，如身份证、户口簿等。如果是已婚人士，还需提供结婚证；未婚人士可能需要在户籍所在地的民政局开具单身证明。收入证明或公司的相关经营状况资料也可能需要提供 2、房屋评估：银行或金融...
办理房产抵押登记需要什么资料
法律分析：办理房产抵押登记要提交以下材料：1、房地产抵押登记申请书。2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。3、抵押合同。4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。6、可以证明抵押房地产价值的资料。7、登记机关认为必要的其他...
办理房地产抵押登记需要带哪些资料
办理房地产抵押登记时，应提交下列文件：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、抵押合同、主债权合同、其他与抵押登记相关的必要材料。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明...
办理房屋抵押登记手续需要准备什么材料
办理房屋抵押登记手续需要准备的材料有。1.申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2.个人收入证明或资产状况证明。3.抵押房屋的房屋产权证及购销合同。4.款项用途证明，如购房合同、采购合同、购车发票等。5.申请人在工行开立的活期存折或者银行卡。
房屋抵押登记需要什么手续
一、办理房屋抵押登记需要什么手续1、办理房屋抵押登记的手续有以下：（1）提交所需证件抵押借款人需提供的证件；（2）房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值；（3）签署抵押借款合同。签订合同借款人和贷款人要都在场；（4）到公证处公证借款抵押合同；（5）办理房屋抵押权证。2...
办理房产抵押登记需要什么资料
一、办理房产抵押登记需要什么资料办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;(...
办理抵押登记必备材料
一、办理抵押登记必备材料抵押权登记需要的材料：1.抵押权登记申请书；2.申请人身份证明：3.房屋所有权证；4.抵押合同；5.主债权合同；二、抵押登记办理流程 抵押手续的办理流程如下：1.确认抵押财产的所有权和价值：借款人需要确认自己的财产所有权和价值，以便确定抵押物的种类、价值和可行性。2.选择...
办理抵押登记需要什么资料
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的...
办理房屋抵押登记需要什么手续呢
办理房屋抵押登记需要的手续：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，发放房屋他项权证。房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房...
办理抵押登记需要什么资料
法律分析：办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》，等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的...
