条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
买房按揭自己找银行可以吗
可以。只要有稳定的工作收入，且征信良好，用户就可根据需求自由选择银行申请买房按揭。一、银行贷款需要的条件 1、年满18年周岁具有完全民事行为能力；2、有城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明；3、有稳定合法收入，有还款付息能力。二、办理银行贷款需要准备资料 1、有效身份证件；2、常住户口证明或...
买房自己可以到银行办按揭贷款吗
1、买房自己可以到银行办按揭贷款，购房者可以自己选择贷款银行。2、房屋买卖合同关系中一个卖出房屋，一个支付房款，双方的应享受的利益义务就是按期如约交房和付款，法律没有赋予开发商指定贷款银行的应享受的利益，所以从合法与否的角度来说，开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。3、《...
房屋按揭贷款必须是卖家指定银行吗 房屋按揭贷款的审批流程是怎样的...
此外，如果购房者自己能找到贷款银行，也可以自行选择商业银行办理按揭贷款。不过，需要注意的是，自行选择银行可能会导致贷款手续繁琐，贷款审核速度慢，从而面临违约金的风险。因此，在选择是否使用卖家指定的银行时，购房者需要综合考虑自己的实际情况和需求，并仔细阅读贷款合同中的条款，了解银行的具体规定和...
买房贷款可以自己选择银行吗?
买房贷款一般是可以自己选择银行的，但是如果购房合同里规定了购房者只能选择某一家银行的话，那么就没有选择的空间了，具体以经办方的实际规定为准。如果购房合同中明确约定了开发商指定了银行，那么这个约定就生效了，开发商有指定的权利，购房者应当遵守。在申请房贷后，建议相关用户按时还款，避免逾期从而...
买房贷款可以选择银行吗
购房者可以自己选择贷款银行。法律专家认为,房屋买卖合同关系中一个出售房屋,一个支付房款,双方的权利义务就是按期如约交房和付款,法律没有赋予开发商指定贷款银行的权利,所以从合法与否的角度来说,开发商指定贷款银行、拒绝公积金贷款的行为肯定不合法。《消费者权益保护法》也规定,消费者享有自主选择商品...
购房者可以自己选择贷款银行吗
一般情况购房者可以自己选择贷款银行，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款。银行买房贷款流程是什么1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是...
买房贷款银行是开发商指定的还是自己选的
在理论上购房者是可以自己选择银行的，付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自选按揭银行（如：购房人自选的银行能提供更多的贷款成数或更优惠的利率），开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。 但是在实际操作中，客户单独去银行申请房屋贷款银行出于成本考虑一般情况下...
房贷可以自己选择银行吗
购房者可以自己选择贷款银行《消费者权益保护法》也规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。法律虽然没有直接赋予开发商指定贷款银行的权利，但法律同时也规定，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，...
房贷银行可以自己选择吗
房贷银行可以自己选择，不过自己所选择的银行一定要支持自己所选择的贷款类型才可以。一般选择房贷银行时，主要从银行资质、市场利率及可供选择的还款方式等角度来考量，可以选择最为适合自己的一家银行。贷款买房流程是什么1、根据经济情况选择合适的房产：选房子是很关键的一步，在选购房子之前购房者要清楚...
买房贷款必须在开发商指定的银行吗?
从法律层面讲，购房者也是可以自己选择贷款银行的。根据《消费者权益保护法》里规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的...
