法院拍卖房有抵押怎么办
如是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。如法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。法律依据：《中华人民共和国...
法院拍卖房子有抵押有贷款怎么办
如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。法律依据：《最高...
法拍房如果有抵押怎么办
一、法拍房有多次抵押怎么办1、法拍房有多次抵押具体办法如下：（1）先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证、户口本、房本、收入证明、结婚证；（2）去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记；（3）再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款。2、法律依据：《最高人民...
法拍房存在二次抵押如何处理
（3）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的...
法拍房有抵押买了之后怎么办
购买法拍房有抵押的话可以去办理解除抵押手续。一般法拍的房子都是有抵押的，是因为原房主抵押给银行，后来还不上钱才让法院拍卖的，只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题，你把钱款交给法院，由法院去解押，法院通知你解押完成后，你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
拍卖的房产有抵押是应该如何过户
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人在签订合同时若存在故意隐瞒未取得预售许可、所售房屋已抵押、已售予第三人或作为拆迁补偿安置房的事实，导致合同无效或被撤销、解除，买受人有权要求返还购房款及利息、赔偿损失，并请求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法院强制拍卖、买回的房屋有抵押,怎么办?
结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。
法拍房有抵押买了之后怎么办
法拍房有抵押买了之后的处理方法如下：1、如果在法拍房拍卖过程中，竞买人未能拍得房屋，已支付的款项是可以退还的；2、若竞买人成功拍得法拍房，通常情况下，根据公告规定，已支付的款项将不予退还；3、在法拍房拍卖中，如果房屋经过三次拍卖仍未成交，人民法院可以将房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给...
司法拍卖的房子被抵押了可以买吗
如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足...
关于法院拍卖了房子后却发现房子在扣押前已经被债务人作了银行抵押,该...
1、法院拍卖的已经设定抵押的，法院拍卖所得的价款，应当优先偿还抵押权人的债权。2、在执行程序中，法院在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人（银行）具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。法院拍卖所得的价款应当优先偿还银行债务，偿还银行债务有剩余的，再由申请执行人享有。3、房屋拍卖款...
