一套房产,一个房产证名下,只能有一个户口本,但户口本下面可以迁入很多户口。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。
扩展资料
注意事项:
在房屋买卖时,房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果,房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由,主张其已经取得房屋所有权。
房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见,房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。
参考资料来源:百度百科-房产证
一个房子可以落户几个户口
一个房子可以落户一个户口。一套房2个户口,户口注销具体方法如下:1、主动申请注销户口,一是先定出申请,然后将两个户口和身份证原件和复印件交给派出所核查;2、选择注销其中的一个,然后收回要注销的户口本和身份证,户口注销以后派出所会出具注销证明;3、拿着注销证明和未注销户口的身份证、户口本...
一个房子可以落户几个户口
一个房子可以落一个户口。一套房2个户口,户口注销具体方法如下:1、主动申请注销户口,一是先定出申请,然后将两个户口和身份证原件和复印件交给派出所核查;2、选择注销其中的一个,然后收回要注销的户口本和身份证,户口注销以后派出所会出具注销证明;3、拿着注销证明和未注销户口的身份证、户口本到...
同一房子可同时落几个户口
同一房子只能同时落一个户口。同一时间一套房子只能够允许一个家庭入户,如果有新家庭要入驻的话,原家庭就需要迁走。某些亲属可以通过投靠的方式进行入户,但是依旧只能有一个户口。一套房2个户口,户口注销具体方法如下:1、主动申请注销户口,一是先定出申请,然后将两个户口和身份证原件和复印件交给派...
一个房子可以落户几个户口
法律规定一套房屋只允许存在一个户口本。一套房子可以落户的人员是不限制的,因为一套房子只能够有一个所有权,其他的都是共有权。共有权的人是不限于户口的,而所有权的人只限于一个。户口本用途:1、户口本的最主要作用就在证明自己与家人的关系,是证明与父母的亲属关系,完整给予家人的户籍信息...
一套房子可以落户两家人吗
法律分析:不可以,一套房子只能迁入一个家庭户口,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但不能同时成立两个户头(户口本)。如果是买二手房时,原房主不肯迁出户口,建议和当事人协商解决,目前的户籍管理制度上也没有强制原房主必须要迁出,如果自己协商不成,也可以找有公信力的第三人来调解。真的协商...
一处房产可以落两个户口吗
一套房子不可以拥有两个户口本,只能够允许一个家庭入户,而其他的亲属,比如你的未成年子女,包括你的配偶、父母亲,可以选择投靠的方式,但是不能够拥有两个户头。分户程序:户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料...
一处房产可以落两个户口吗
一套房子不可以拥有两个户口,只能够允许一个家庭入户,而其他的亲属,比如你的未成年子女,包括你的配偶、父母亲,可以选择投靠的方式,但是不能够拥有两个户头。具体情况如下:1、一般同一套房子不可以有两个户口本,一套房子只能迁入一个家庭户口,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但不能离两个户头...
一套房子可以落户两家人吗
一,不可以,一套房子只能迁入一个家庭户口,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但不能同时成立两个户头(户口本)。二,如果是买二手房时,原房主不肯迁出户口,建议和当事人协商解决,目前的户籍管理制度上也没有强制原房主必须要迁出,如果自己协商不成,也可以找有公信力的第三人来调解。真的协商...
一个房子可以落几个户口
一套房子只能登记一个户口簿,但没有人数限定,所以只要在同一个户口簿内,一般都能入户,注意如果是因为孩子就学买房,一定要关注学位使用情况,因为现在很多学校都有学位限定,规定时间内只能有一个或两个学位,所以必须提前了解学位是否已用。二、买房落户要注意哪些方面 1、产权清晰是落户的基础条件,...
一套房子能不能立两个户口本
一套房子不能立两个户口本。一套房子只能迁入一个户口本,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但不能立两个户头。如原户主不将户口迁走,无法将原户口强制迁移的,合同上没有将迁户单独写明违约成本,法院也不受理,公安机关也不能强制迁移。房产落户的流程具体如下:1、买房并办理房权证,签订合同,...