逝者所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。
如何继承，首先的看法定继承人都有哪些，继承法规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
有第一顺序的，则由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
可见，房产证上的人去世而未立遗嘱的，可由第一顺序法定继承人，包括配偶、子女，凭借继承公证，可以办理变更房产登记。
办理继承公证时，需填写公证申请表并需要提交下列证件和材料：
①继承人的身份证明（如居民身份证、户口簿及复印件）；
②继承人所在单位人事部门介绍信，说明办何公证，继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况；
③被继承人的死亡证明、房屋产权证明。
办妥继承公证后，可凭借该公证书申请办理房产过户。本回答被提问者采纳
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房产证上有一方过世了怎么办
房产证上有一方过世了，房子其中一半属另一位房产共有人所有。另一半若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定继承。房产证上去世一方的所有法定继承人集体协商好，选定在世者为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；...
父亲去世后房产证更名
父亲去世后，房产证更名需要确认继承权、办理继承权公证，并前往房地产管理部门办理更名手续。一、继承权的确认 在父亲去世后，首先需要确认继承权。根据《中华人民共和国继承法》的规定，子女作为第一顺序继承人，有权继承父亲的房产。但如果有遗嘱存在，需要按照遗嘱的内容进行继承。因此，首先要查看是否有...
人死了房产证名字一定要改吗
不一定。如果房产证上的人去世，房产证可以变更，也可以不变更。房产证是登记在户主名下的，如果户主去世，那么房产证就会变更到其他人的名下。但是，这并不是必须的，因为户主去世后，其财产将按照继承顺序进行分配，包括房产。因此，如果其他亲属希望保留房产证上的名字，可以向法院申请继承财产，但需要...
房产证的所有人已过世
如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理，由法定继承人(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承，要到公证部门办理房屋继承公证。有继承权的所有继承人协商一致到公证处进行公证，一起带着户口本，死亡证明、房产证到公证处出具房产公证书。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供...
房产证上的人死了咋过户
房产证上的人去世了，再办理过户，即继承方式的过户，这种情况需要同伙上述的公证或者其他方式，证明继承人的身份，以及与被继承人之间的关系。申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取...
房产证是老人的名字,老人己去世怎么办
房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。因为没有遗嘱，法定继承是父母，配偶。子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承...
房产证上人去世房产证用换名字吗?
您好，房产证产权去世后，可以由其继承人对房屋进行继承，办理更名手续，这是继承人继承被继承人财产的权利。继承人协商一致的情况下，可以一同前往房屋交易中心办理被继承人的房产换名手续。就更名必要性而言，建议及时办理更名手续，也即换名字。因为拖延时间越长，问题就会越多，同时，也建议各继承人按照...
老人已去世,房产证如何变更?
法律分析老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：...
父母去世后房产没立遗嘱如何办
父母去世后对房产没有立遗嘱的，可以按照《民法典》中规定的法定继承顺序继承房产。根据规定，房产的第一顺序继承人是配偶，子女和父母，而且，同一顺序继承人之间的继承权是平等的，如果没有遗嘱，第一顺序继承人之间要妥善商量处理房屋继承问题。 一、父母去世后房产没立遗嘱如何办?父母去世后房产没立...
人死后多久房产证要更名
人死后房产证的更名，法律目前还没有具体的规定，但还是要尽快变更为好。继承房产证的改名登记流程如下：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所办理死亡证明；2、到公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、房屋产权证明、户口本、身份证、有遗嘱的，需要提交遗嘱；3、办理房屋过户登...
