单位分的房子没有房产证可是房子要拆迁了应该怎么样补偿？
父亲单位分的宿舍，居住了26年，03年父亲因病去逝，没有房产证，单位有房产证，单位没收房租，也没签租赁合同，有交水电费，现在拆迁，请问我们有补偿吗？
但如果是没有房产证，也不符合办理房产证的办理条件，很有可能在拆迁过程中被认定为违法建筑，而根据我国法律规定，违法建筑是不予补偿的。所以即便是有补偿，也会大打折扣，极不合理。
而且在拆迁前期，拆迁部门会对被拆迁范围内的房屋进行调查，认定，尽量再次期间，将除房产证之外的所有其他审批手续或者相关合同等材料准备好，向合法建筑的大方向靠拢。
如果真的被认定为违法建筑了，要及时提起法律程序，不摘掉违法建筑的帽子，补偿总会是问题。
扩展资料：
货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
参考资料来源：百度百科-拆迁补偿
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