中国银行商业贷款多久可以转公积金贷款

还款满一年是可以转的。

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件；

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

未申请过住房公积金贷款的。　

还款满一年以上的可以申请转换。

商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：

借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件。

借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证。

原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。

符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。