银行贷款还没下来,我可以再多交首付吗?
我交了30%的首付，交首付的那天也签合同了，到现在一个月了，办理银行贷款 审核下来了，让我签字，我想再叫10万的首付，可以吗？这个是算在银行提前还款。还是算在首付里面？我会因为没有办理贷款或重新签合同而交违约金吗？ 谢谢
不可以在多交首付，提交按揭银行贷款的话，只能算作提前还款。
提前还贷方式
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式，按还款方式不同借款人可以选择期限减按或金额减按
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短（月供增加，减少部分利息）
扩展资料：
一、办理提前还款注意事项
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记
二、不宜提前还款情况
等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大
等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少，当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低
参考资料来源：百度百科—提前还款
参考资料来源：百度百科—提前还贷
不可以在多交首付，提交按揭银行贷款的话，只能算作提前还款。
提前还贷方式
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式，按还款方式不同借款人可以选择期限减按或金额减按
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短（月供增加，减少部分利息）
扩展资料：
一、办理提前还款注意事项
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记
二、不宜提前还款情况
等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大
等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少，当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低
参考资料来源：百度百科—提前还款
参考资料来源：百度百科—提前还贷
算提前还款是不划算的。
建议和银行协商解决为好。毕竟是银行没有事先知会在先。追问
那这个是我说的算还是银行说怎么样就怎么样呢。 我想交在首付里面。银行现在还没有房贷款。我也没有交贷款。 这种情况是不是算还没有在银行办理贷款呢，。
追答如果没有交钱就是合同未生效，一切好说。
本回答被网友采纳条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
银行贷款还没下来,我可以再多交首付吗?
不可以在多交首付，提交按揭银行贷款的话，只能算作提前还款。提前还贷方式 提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式，按还款方式不同借款人可以选择期限减按或金额减按 1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）2、部分提前还款，剩余的贷款保持...
刚签完购房合同银行贷款还未审批下来,请问能增加首付额度吗?如何办理...
在合同价不变的情况下是可以增加首付额度的，需要重新签贷款合同。找给你办理贷款的信贷员。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款...
银行办理房贷还没有审批下来想补充协议在付二十万房款可以吗?
银行办理房贷，还没有审批下来的情况下，想再付20万的房款，那么是提高首付，那么你的房贷需要重新计算贷款金额。关于买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前...
房贷面签前可以补交首付款吗
可以，房贷面签可以补交首付款。只要是贷款合同还未正式签订，那么购房者都是可以找贷款银行商量追加首付款，因为贷款还未审核结束之前或者是贷款还未批下来，购房者随时可以联系贷款银行要求追加首付款。不过，补交首付款只能够在面签之前，一旦面签成功银行贷款审批完了就不可以更改了。购房者追加首付款的话...
房贷办不下来可以增加首付比例吗?
在满足银行贷款条件后用户再缴纳首付款且办理贷款，这样就可以避免后续的纠纷。 房贷办理之前要衡量自己的还款能力，在个人收入比较多时，可以放心的贷款，如果个人收入比较少，这时要谨慎贷款，避免后期不能按时归还的情况，如果不能按时归还，这时会产生罚息且影响个人征信。付首付后贷款没有批下来怎么办人们...
交了首付在贷款前还可以再交钱吗?
原则是只要贷款还没有审批通过前，购房者可以向开发商提出多付首付，减少贷款比例，同时由开发商出面和银行说明，当然贷款合同需要重新签署。至于购房合同，只需要在付款方式一页重新打一张换掉原来的就可以了！
房子20%首付已交,银行贷款还未办理.能否再追加交25%首付
要看购房合同的约定，如果没有这个约定就无法补交，但还可以协商解决。因为这会影响开发商的收益，能协商是最好的。
签了购房合同,一个月后办理贷款,还能多交首付吗?
1、可以增加，但须变更购房合同和贷款合同，有些麻烦，但你可试一下。2、也可以在贷款放款开始还款后，向银行申请提前部分还款（5、10万都可以），提前还款后，重新计算月还款额（减少），相当于增加了首付。三、银行贷款还没下来,我可以再多交首付吗?不可以在多交首付，提交按揭银行贷 提前还贷方式 ...
交了首付但房贷办不下来怎么办?
房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办第一招:补救贷款可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。第二招:换家银行不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申...
买房后,如果还想增加首付款,该经过哪些手续?
买房后，如果还想增加首付款，应区分以下情况处理：1、如果银行已经同意贷款，贷款申请已经下来了，那么一般是不能改的，因各地情况不一，具体情况可咨询放贷员协商处理。2、如果银行还没有审批通过，可以要求放贷员撤销原申请，重新提交即可，口头告知或者重新签订一份合同即可，没有特殊手续。
