等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限-1 二、提前还贷是否划算
对于贷款者来说，借款期未过三分之一之前，提前还款都是划算的。而对于那些已到还款中期或是等额本金还款已过1/3期的，利息基本上已经支付得差不多了，提前还款的部分则更多的是本金，利率涨跌对还款数额的影响不会太大，再选择提前还贷就没有多大意义。 三、提前还贷时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。
建行房贷提前还款规定有哪些
1、建设银行房贷提前还款的利息是按照剩余本金*月利率来计算的。2、若采取的是部分提前还款，对于还款的本金是有规定的，还款金额必须是高于每月还款额的6倍，最高不得超过每月还款额的35%。3、若是全部提前还款的话，还需要承担违约金，贷款不满一年提前换需要收取还款金额3%的违约金；贷款一年至两年提...
建行房贷提前还款违约金怎么算?
中国建设银行提前还款违约金计算如下：1、借款人贷款时间不满1年提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金；2、借款人贷款时间为1-2年提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金；3、借款人贷款时间为2-3年提前还款的，收取提前还款金额的1%作为违约金。需要注意的是，中国建设银行不同支行或者分行...
建行房贷提前还款新政策
法律分析：建行房贷提前还款违约金根据情况而定：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。1年内提前还贷的次数未作限制，还款金额万元以上。客户要还贷，提前几个工作日与银行预约。法律依据...
建行房贷提前还款最新规定
首先是提前还款手续费方面。根据新规定，建行房贷提前还款手续费是1%。其中，如果是在贷款期限内提前还款，则按照剩余未还本金计算手续费;如果是在贷款期限外提前还款，则按照提前还款本金计算手续费。需要注意的是，无论是在何种情况下，最高不超过提前还款本金的1%。其次是提前还款利率方面。新规定规定，...
建设银行提前还款房贷是怎么算的?
建设银行提前还款，房贷应当计算到该月截止，并一次性清算利息。建设银行提前还房贷，要把协议书上提前还贷的钱和加收的违约利息一起存入房贷还款账户就行里，到下一个月就会看到房贷利息降下来了，全额七天还贷的办理方法也是一样的，建设银行一般是加收一个月的房贷利息作为违约金。建设银行提前还房贷...
建行房贷提前还款利息怎么算?
建行房贷提前还款利息怎么算建行房贷提前还款利息是按照剩余本金×月利率来计算的，如果是选择部分提前还贷的话，其规定必须高于每月还款额的六倍，但不能超过每月还款额的35%。但如果选择全部提前还款的话，贷款者就必须支付违约金，具体需按所签署的合同来实施。建行提前还贷需要注意什么1、建行提前还贷的...
建行提前还款违约金是怎么算的
根据我国相关法律的规定，房贷提前还款违约金，正常还款已经还了一年以上，这种情况下申请提前还款银行不会收取违约金。但是如果是在还款一年以下，会收取一定比例的违约金。房贷提前还款违约金在贷款合同中有明确的规定，通常是按照剩余本息一定比例计算。建设银行提前还款收取还款金额的1个月利息作违约金。法律...
建行房贷提前还款违约金是多少?
建行房贷提前还款违约金计算方式：贷款不满一年，违约金为提前还款额的3%。贷款一年到两年，违约金为提前还款额的2%。贷款两年到三年，违约金为提前还款额的1%。建行房贷提前还款所需资料包含：房屋贷款合同、贷款人身份证、提前还款账户的银行卡或存折单、提前还款申请书以及建设银行要求的其他材料。建行房贷...
建行房贷提前还款利息怎么算
1. 基本计算原则：建设银行房贷提前还款的利息计算，首先是基于贷款合同的约定。在提前还款时，系统会计算到提前还款当天的贷款余额，然后根据该余额和提前还款的利率计算出应还利息。2. 提前还款的好处：提前还款可以帮助借款人减少贷款期限内的总利息支出。但需要注意的是，某些银行对于提前还款可能会有一定...
建行提前还贷的违约金是怎么规定的?
如需办理个人商业住房贷款提前还款，可通过以下方式申请线上办理：1.登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。2.进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。3.登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理...
