原值与净值的差额可以理解为资产的初始值与现值的差额。由于时间的原因，两者之间会有差异，可能是折旧或价值变动造成的。
1.原值一般是指购买资产时的价值或资产建立时的价值。
例如，一家企业购买一台机器设备，花费10万元，可以说该设备的原值为10万元。再比如，金融基金刚发行的时候，份额是1元，所以可以说基金的原值是1元。
2.净值考虑了资产的时间价值和实际价值。
例如，对于上述机械设备，企业开始使用设备后，每年都会计提折旧。一年后，若不考虑设备损耗，设备净值为9万元（按10年计提折旧）。比如基金亏损变成0.8元，基金净值为0.8元。
3.地价如何计入房地产原值
例如，某公司2008年新建办公楼，面积1500平方米，不包括土地价值，造价105万元。该地块为今年新购地块，土地单价150元/平方米，容积率0.48（容积率为地块建筑面积与土地面积之比），使用寿命50年。
公司自2008年1月1日起执行企业会计准则
2011年，由于容积率低于0.5，土地面积按房地产建筑面积的2倍计算，并确定计入房地产原值的地价
房产税房屋原值=1050000+150×1500×2=1500000（元）
应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
如果公司实行企业会计制度
2011年缴纳房产税地价=150×1500×2=45万元
2011年缴纳房产税原值=1050000+450000=1500000（元），应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
4.从计算结果可以看出，国证[2010]121号文件的颁布实施，使执行企业会计准则和企业会计制度的企业缴纳的房地产税相同，取消了企业所得税。企业此前选择执行企业会计准则和企业会计制度的房地产税收筹划
原值和净值是指初始值和现值。据此，购买资产时的价值填入原值。而净值则填入过滤后的实际值，即折旧后的值
1.原值一般是指购买资产时的价值或资产建立时的价值。
例如，一家企业购买一台机器设备，花费10万元，可以说该设备的原值为10万元。再比如，金融基金刚发行的时候，份额是1元，所以可以说基金的原值是1元。
2.净值考虑了资产的时间价值和实际价值。
例如，对于上述机械设备，企业开始使用设备后，每年都会计提折旧。一年后，若不考虑设备损耗，设备净值为9万元（按10年计提折旧）。比如基金亏损变成0.8元，基金净值为0.8元。
3.地价如何计入房地产原值
例如，某公司2008年新建办公楼，面积1500平方米，不包括土地价值，造价105万元。该地块为今年新购地块，土地单价150元/平方米，容积率0.48（容积率为地块建筑面积与土地面积之比），使用寿命50年。
公司自2008年1月1日起执行企业会计准则
2011年，由于容积率低于0.5，土地面积按房地产建筑面积的2倍计算，并确定计入房地产原值的地价
房产税房屋原值=1050000+150×1500×2=1500000（元）
应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
如果公司实行企业会计制度
2011年缴纳房产税地价=150×1500×2=45万元
2011年缴纳房产税原值=1050000+450000=1500000（元），应交房产税=1500000×（1-30%）×1.2%=12600元
4.从计算结果可以看出，国证[2010]121号文件的颁布实施，使执行企业会计准则和企业会计制度的企业缴纳的房地产税相同，取消了企业所得税。企业此前选择执行企业会计准则和企业会计制度的房地产税收筹划
原值和净值是指初始值和现值。据此，购买资产时的价值填入原值。而净值则填入过滤后的实际值，即折旧后的值
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2019-10-05
初始价值和当前价值。
1、原值和净值的差别可以理解成资产的初始价值和当前价值的区别。由于时间的原因，两者之间会出现差异，这种差异或许因为折旧造成，或许因为价值变化造成。
2、原值一般是指资产购入时的价值或者资产设立时的价值。譬如，企业买来一台机器设备，花费10万元，那么就可以说该设备的原值是10万元。再比如，一种理财基金刚发行的时候份额是1元，就可以说该基金一份原值为1元。
3、净值是考虑了资产的时间价值和实际价值。譬如上面提到的机械设备，企业开始启用该设备之后，每年就要计提折旧，那么一年后，如果不考虑该设备的损耗，设备的净值就是9万元了（按照10年进行计提折旧）。譬如基金，如果现在出现了亏损，变成了0.8元，那么基金的净值就是0.8元了。
本回答被网友采纳第2个回答 2018-07-08
固定资产原值是“固定资产原始价值”的简称，亦称“固定资产原始成本”。可以理解为是使固定资产达到预定可使用状态发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费等。
固定资产净值也称为折余价值,是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额。它可以反映物流企业实际占用在固定资产上的资金数额和固定资产的新旧程度。这种计价方法主要用于计算盘盈、盘亏、毁损固定资产的损益等。
拓展资料
例如：某公司20X8年购入1台设备80万元，增值税进项税13.6万元，途中发生运杂费0.5万元，安装费1万。那么：
该项固定资产原值为：80+0.5+1=81.5万元
假设到20X8年12月31日，该项固定资产已提折旧5万元，那么：
此时该项固定资产净值为：81.5-5=76.5万元
第3个回答 2021-02-07
第4个回答 2021-02-14
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