个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
当信用卡出现逾期，银行的应对措施，是逐步升级的。
首先，银行会给一个容错期，提前或者在逾期时发个短信，友情提醒卡主还有债务需要偿还。最后还款日后的3天内，还上最低还款金额，就不算逾期。3天内没还上的，会收到催收短信和催收电话。
然后，还是不还的话，银行会把逾期信息集中，报送央行征信中心，逾期记录就会录入征信报告。在银行报送央行之前，持卡人还清欠款，向银行说明情况，银行会停止报送央行，征信报告就不会有污点。
更严重的话，信用卡连续逾期3次或者累计逾期6次属于情节严重的逾期，逾期90天以上也属严重，再申请信用卡、房贷、车贷等，基本都会被拒。
最严重的就是长期拒绝还款，并拒绝协商的，那么首先会上征信黑名单，过期依然不履行的就会被限制出行，无法乘坐公共交通工具。在严重的会被起诉，强制执行或者拘留。
下面是信用卡逾期可能产生的后果：
1.办不了信用卡。
2.不能申请贷款：如果个人信用历史不好而且严重，他不能再申请中国任何银行的贷款;
3.限制购买保险和金融产品;
4.限制网购奢侈品;
5.限制儿童读高学费私立学校;
6.限制交通工具的使用：不能选择飞机、火车软卧、汽船二号及以上航线，信用不良者不能通过淘宝、Tmall、支付宝、神州租车等平台购买旅游度假产品，也不能订机票。
7.限制办公楼、宾馆、公寓等场所的租赁。
8.限制酒店、酒店、夜总会和高尔夫球场等场所的高消费。
9.限制购买非经营必要的车辆;
10.被执行人是自然人的，不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员。
下面有四着对付，信用卡逾期：
容时容差
中国银行业协会公布的修订版《中国银行卡行业自律公约》，从2013年7月1日开始，各银行应向信用卡持卡人提供容差和容时服务：持卡人欠款3天以内、所欠金额少于10元的即应视为按时还款，信用卡到期还款日之前3天，银行还需提醒。
有了容时容差，持卡人一定额度内、超过还款日一定时间内的还款，仍然算正常还款，不再收取滞纳金和罚息，当然也不会被视为逾期。
尽管有公约在，但各家银行执行标准不一。例如，中行、广发银行、交行、民生银行、中信银行、浦发银行、招行可以延期3天;建行延期时间最长，可自动延期5天;农行只能延迟2天;宇宙行工行最霸气，没有容时还款政策。
绑定自动还款
信用卡绑定了自动还款，持卡人就不用再费心去记住还款日、还款金额。只要到了还款日，银行系统就会自动进行扣款。只要储蓄卡里余额充足，信用卡都能在最后还款日前还清，不用担心逾期风险。
修改账单日
卡友预估自己还不起卡债，可以在账单日前几天致电银行要求修改账单日，不仅可以规避逾期风险，还能延长免息期。
如何通过修改账单日获得最长免息期？
最长免息期：在账单日前一天去修改，并把新的账单日修改为昨天。
比如你的账单日是每个月的5日，那你在4日的时候提出申请，把你的账单日调整为3日。
所以，这新技能你get到了吗？本回答被网友采纳
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。本回答被网友采纳
人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若在招行申请贷款/信用卡业务，我行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1.
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
信用卡逾期四次还能办房贷吗
1、信用卡逾来期4次能办理房贷，但是会有影响。2、信用卡有过逾期对办理房贷是有一定的影响的，如果你的信用卡已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良，那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。3、但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。...
2年内有4次逾期还能贷款买房吗
不可以，申请房贷首要条件就是保持一个良好的征信，如果2年内有4次逾期记录，银行一般都不会审批贷款了。根据相关规定，如果两年内逾期如果达到连续三次、累计六次，就会被人民银行“个人征信系统”列入黑名单，在记录清除之前，基本上告别贷款产品了。征信逾期记录多久消除征信逾期记录在当事人还款后5年会...
信用卡有过逾期还能贷款买房吗
1、信用卡有过逾期能贷款买房，但是能否批下来，这个要具体情况具体分析了。2、如果你逾期比较轻，对于你申贷房贷来说，没什么太大影响。3、如果很严重，估计你很难申请下来房贷，这个要看银行对你的审核了，所以说你逾期，对贷款买房的影响不是绝对的。相信大家通过阅读完以上文章后对于信用卡有过逾期...
征信四年前逾期四次两个月影响房贷吗?
征信四年前逾期四次两个月对房贷会产生影响。单月逾期最高六百多。详细说明：1. 征信记录是指银行或其他金融机构根据个人借款或信用卡使用情况形成的信用评估。如果征信记录中出现逾期情况，会对个人信用评级产生负面影响。2. 四年前的逾期记录可能会继续保留在征信报告中，这对于申请房贷时的信用评级会产...
你好,我征信上5年内累计4个月处于逾期状态,没有90天以上的逾期,4次
可以，根据提供的信息，您申请房贷有一定的机会被批准。以下是详细说明：1. 逾期情况：您征信上累计4个月处于逾期状态，但没有90天以上的逾期，共发生了4次逾期，都是2年前的。2. 对房贷批准的影响：a. 较短的逾期时长：您的逾期时间相对较短，没有超过90天，这在征信评估中被认为是较小的风险...
信用卡有几次逾期会影响购房贷款?
信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次会影响购房贷款：1.信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次申请房贷会被直接拒绝，这属于逾期情况较为严重，此外，逾期次数超过90天，即便只有一次逾期，也不能申请房贷。2.信用卡逾期后，银行会收取滞纳金和罚息，滞纳金会按照最低还款额未还部分的5%来计算，最...
个人信誉有4次逾期,会影响房贷按揭吗?
了解自己的信用状况，并根据实际情况选择合适的贷款方案。5. 总结：个人信誉有4次逾期可能会影响房贷按揭审批。即使个人信用卡有4次逾期但金额很少，仍然可以考虑申请贷款买房，但需要注意可能会面临利率较高或额度较小的情况。及时改善个人信用状况并与银行积极沟通是提高贷款成功率的关键。
个人信用有逾期了还可以贷款买房吗
不可以。个人信用有逾期记录会对贷款买房产生负面影响。银行和其他金融机构在考虑放贷时会评估申请人的信用状况，包括是否有逾期记录。逾期记录表明借款人未按时偿还债务，这被认为是信用不良的表现，可能会导致贷款申请被拒绝或者获得较高的利率。1. 个人信用记录是金融机构评估借款人信用状况的重要依据。2. ...
信用卡逾期五次还能贷款买房子吗
不能贷款买房子。详细说明：1. 信用卡逾期五次会对个人信用记录造成严重的负面影响，可能导致无法获得贷款机会。2. 银行和其他金融机构在考虑贷款申请时，通常会进行信用评估，其中信用记录是一个重要的指标。逾期五次的记录显示了借款人在过去管理个人债务方面的不良表现，这会降低其信用等级，使其信用评分...
两年前逾期超过4次现在可以贷款了?
两年前逾期超过4次现在可以贷款了？可以贷款的。仅有一两次逾期，银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款...
