贷款在个人征信记录里会有显示，所以贷款时银行会认定为二贷，目前政策是首付3成（公积金二贷首付6成），利率在首贷利率基础上上浮10%（今年各家银行银根紧缩，浮动比例可能会更高）
天津买房子需要什么条件
1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房。2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。3、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的...
我在外地有房子,贷款还清后在天津买房,是算首套房还是二套房,如果不...
根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。
外地人在天津买房的条件
外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民...
外地人天津买房条件 外地人可在天津买房吗
不可以。外地户口在天津买房，需要在天津缴纳满一年以上的社保或者个税，如果需要贷款，在天津市需要有稳定的工作及收入，并能提供相应的收入证明文件。外地户口在天津买房，需要提供身份证、结婚证、户口本和暂住证等材料，并且购房者名下不能有天津房产。
请问天津二套房如何认定的?
如果你贷款已还清，那你在天津在买房可以享受首套房贷款利率，如没还清则定位二套，首付6成。
2020天津购房政策有哪些新规定天津购房贷款政策2020天津购房贷款额度计 ...
环城四区和远郊五区，购买1套住房；滨海新区不限购。5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房。6、外地户籍、在天津无社保或个税证明\/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津买房。7、外地户籍、...
我是天津人,以前公积金贷款买过,已还清,现已离婚,再贷款算首套吗
如果你曾经用公积金贷款买过房子，现在再买房子的话，不能算做首套房了，应该算做第2套房贷款了，只因为你的名下曾经有过一套房子，即使现在把房子卖了，那么再买房子，也属于第2套房子。首套房贷款，二套房贷款。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的...
天津市二套房认定标准是怎样的?
跟贷款无关，只要是有房子，不管是贷款的，一次性付清的，贷款已经还清的，再买房都算第二套房 第二套房已家庭为单位，一个家庭有房子了，就等于男主人、女主人和未成年的子女都有房子了，比如房子写的男主人的名字，以女主人的名字再买房也算第二套房 ...
在天津买房需要准备些什么?
如果在天津以外的地方贷款买过一套房，要是在天津再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。4、如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
天津三套房首付比例 三套房认定的标准是什么
天津三套房首付比例？第三套房用公积金贷款现已全面叫停了。根据规定，住房公积金的贷款不得用于投机性的购房，所以三套房已经全面叫停了。如果拥有1套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭，为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的，低的首付款比例调整为不低于40％。三套房认定的标准是什么？1...
