买房合同签了，房本没过户呢！合同上有如果一方违约补偿另一方违约金25%,现在起诉能不卖房子了吗？

如题所述

合同签了，买家定金首付款也付了，房本没有过户，合同上有如果一方违约补偿另一方违约金25%，这个违约金比例有点高，现在起诉你会败诉，不能不卖房子了，除非你赔偿买家合同总价25%的违约金，房子涨价了要反悔不想卖房子，如果买家银行按揭，正好按揭资格没有通过，被银行拒绝贷款了，你就能不卖房子了

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