房产证与土地证不是同一人怎么办

房产证和土地证不是同一个人怎么办
法律分析：土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证 (哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。 如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。法律依据：《中华人民共和...

房产证和土地证不是一个人怎么办
法律主观：土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的...

房产证和土地证不同名怎么办
法律分析：房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议...

土地证房产证不一致以谁为准
如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记；2、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。土地证和房产证的区别...

房产证'和土地证不是一个人
从法律规定看，房产证与土地证虽然名字不同，但土地所有权人若无处理房产权利，应保持两者一致。若需更名，可至户籍地派出所开具证明换证；如非同一人，则需向国土资源局申请变更登记。土地证与房产证紧密相连，二者是房主拥有房产及土地使用权的法律凭证。若无土地证，房主则无对该土地的使用权，故在...

土地证房产证不一致以谁为准
法律主观：土地证跟房产证不是一个人可以房产证上的名字为准进行过户。当事人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、产权证到房管局办理过户转移登记，房管局给予回执单，按照回执单的说明缴纳税金，领取过户回执。法律客观：《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册...

房产证和土地证名字不一致怎么办
房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的名字即可。只需要将这两个证的名字修改成一个名字的时候，就可以了，所以说在购买和签署合同的时候一定要看清楚。 一、房产证和土地证名字不一致怎么办 只需要本人去当地的相关部门更改土地证或房产证中其中一个的...

房产证和土地证不是一个名字应该怎么办
面对房产证与土地证名字不一致的情况，处理方法如下：首先，持土地权利人书面同意更正的证明文件，申请更正登记。根据2024年2月1日起实施的中华人民共和国国土资源部令第40号《土地登记办法》第五十九条，你可以持原土地权利证书及证明登记错误的相关材料，向土地管理部门提出更正登记申请。其次，若土地管理...

土地使用证和房产证名字不一样该怎么处理
但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显，土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿，会分别给两个人，如果不能分离，政府会要求先统一，然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要...

土地证和房产证人名不一样怎么办 土地证和房证姓名不一致怎么办
但土地的权限并没有取得。解决方法就是可以办理房产继承过户，或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续，将土地证跟房产证名字改成一样的，然后拿办好的房产证去重新办土地证，这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。