房产证办理流程：
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
单位分配的房子没有房产证怎么办?
法律分析：首先，这房子没办法办理产权证。第一，这种单位房，土地多属划拨性质，也就是不能上市交易的。第二，如果你爷爷单位是倒闭的，有可能会有经济纠纷，那么很有可能这些房产会做为单位的资产进行抵债，那么，房子很大可能会被收回。第三，即使是有可能办理产权证的，也是要你爷爷的孩子们，也就...
没有房产证的房子能进行不动产登记吗
一、没有房产证的房子可以进行不动产登记的，只要出具房屋的权属来源证明既可。二、依据《不动产登记暂行条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的...
单位分的房子,有住房证,没房产证,可以补办房产证吗
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的"乡产权"；乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权，而是在某些乡村里，当地政府未经...
公有住房怎么办房产证
公有住房没有房产证，除非是将公有住房买下，否则是没有办法办理房产证的，只能获取租赁证。公房也称公有住房，国有住宅，它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。相关说明：1、目前居民租用的公有住房...
单位分的房子没有房产证怎么办
即单位拥有整幢房屋的产权证，那么个人是无法获得独立的产权证的。这种情况下，除非单位同意分割产权，否则无法办理个人产权证。2. 如果您所分配的房屋是单位集资房，且用地属于集体用地，那么这类房屋是无法办理产权证的。3. 如果卖方未参加房改，即没有进行房屋产权改革，那么卖方也无法提供产权证。
购买单位的房子,没房产证。该怎么办办房产证
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
我买的是单位二手房,该单位没有大房产证请问问我该如何办理房产证?
2、要是没有土地证，那这还好办点，一般的单位房都没有个人的小土地证，那是因为单位没有办理分割，分割土地证也是要花钱的，所以单位为了省钱，有的就不会分割了，但是这不影响你住，就算到了以后拆迁的时候了，因为房产证是你的名字，你也可以根据房产证办理土地证的分割。
单位老房子没有房产证,现在想办房产证
单位倒闭了可以找资产的接管单位，查清这套房子的由来（是原单位自建的还是购买的），再拿出你爷爷使用这套房子的依据（向单位购买的还是租赁的），然后视具体情况办理相关手续。
单位没有房产证的房子能办理房产证吗
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
我买的单位福利房,无房产证,需注意什么?
单位福利房没有房产证，由于该房产的特殊性，确定为产权不全的，所以事实上应无法完成法律上的过户，也就是说无法办理房产证，不建议购买 如果不办证，也就不是有交易税产生，更不会涉及算不算二手房。实际上交易更可能是两个法人直接的使用权交易，也就是从单位买到了事实使用权。交易时，要书写交易...
