本人目前在昆山中国银行贷款买了本人第一套房，是一套二手房，现在贷款还有八万多没还完
本人目前在昆山中国银行贷款买了本人第一套房，是一套二手房，现在贷款还有八万多没还完问题前置描述:本人目前在昆山中国银行贷款买了本人第一套房，是一套二手房，现在贷款还有八万多没还完，我在中国银行手机APP上看见了一个中银E贷的产品，我的额度是九万六，最长期限是一年，每月利息五百左右，一年六千多，描述完毕，现在开始提问。。。
我准备先贷了中银E贷的款，把我的房贷还清，然后再用还清贷款的房子去贷款(贷多少不知道，我这房子目前房产中介给的交易价格是五十万上下，不知道房产贷款的详细规则，这里请着重解答一下，谢谢大神)
我准备用我还清贷款的房子去买第二套房子(不写我的名字，写我老婆或者老婆和孩子的名字，不知道这里有没有影响)。
我的月薪是七千多，还款能力大概每个月三千多算上限了，开支有些大，我想买的房子首付估计得三四十万左右，总价一百万以内，好了，问题描述完毕。
最后问的是我这个想法有没有可操作性，我的简单想法是先压一套房子再说，实在扛不住就把第二套房子再卖掉，其中交易税那些都没有考虑到，也请酌情叙述一下，请内行人解惑，实在万分感谢。
第二如果你第一套贷款结清的话，做抵押只能做5-7成且算是5成，能有多少钱呢？，结清你机构的贷款还剩下多少
第三，你首付用的是抵押，这种法律是不允许的，如果你走其他途径解决这个问题，抵押年限最高可以做到30年，但是看房产评估的价值，且上班族能做超长年限的抵押贷款很少，你是否能达到标准呢？
最后买第二套房贷按揭是否能保证批下来？
信用贷款和抵押贷款多少会对房贷按揭的审核会有影响
综合，这三套流程下来你算过其中其他费用吗？
各种乱七八糟的费用，就算你找中介中间的费用你算过吗？
建议第一部找银行办理，用月供进件，你要的额度应该没问题
现在在中行做了二手房按揭,多久能放款
如您在中行办理的个人商业住房贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。您在中...
中国银行个人二手住房贷款最高限额不高于多少?
中国银行个人二手住房贷款限额：中国银行个人二手住房贷款的最高限额不得超过所购住房评估价值或二手房交易价格的80％(两项选其中较低一项),单笔贷款的成数需根据借款人的还款能力和信用记录逐笔确定。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手...
中国银行以前房贷现在下调了吗
中国银行怎么房贷利率没调中国银行之所以房贷率没有调，是因为房贷率并没有上涨，或者是因为疫情期间的原因，没有什么太大的幅度变化。中国银行贷款买房头几年还的是利息吗？一，不都是。房贷前几年不是还的不都是利息，还房贷款本金每月都在减少，每期还款是利息本金都有。不管你是等额本息，还是等额...
我在中行房贷申请审核通过了,请问银行中途会变卦吗?
若您在中行申请个人一手住房贷款，中行会按照合同约定将贷款资金直接划至您指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。如有疑问，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
中国银行二手房贷款最近有额度没
可以申请得到的贷款额度可以达到目前市场评估价值的70%。不过不同的情况，二手房抵押贷款的额度比例会有一定的变化。个人申请二手房抵押贷款的额度，同时还和申请人的还款能力有关，申请人还款能力越高，可以申请的贷款额度也就越高，所以要了解二手房抵押贷款的额度，建议咨询当地的银行详细了解。
在中国银行做了二手房的资金监管,银行要给什么凭证吗
因各地区办理二手房交易资金监管业务流程有所差异，相关凭证建议您详询中行当地经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
本人买了一套二手房子,在中国银行贷款,因为流水问题没有贷成功,后来又...
这完完全全取决于你个人信用情况，对方也会考虑到上一家银行没有申请成功原因是什么。
到中国银行贷房贷, 我购买的是二手房,贷了13万,贷10年
银行按照当前6.55%的利率未打折。具体计算数据为： 贷款总额130,000.00 元；还款月数120 月；首月还款1,792.92 元；每月递减：5.91 元；总支付利息42,929.79 元；本息合计172,929.79 元
我贷款买了套二手房,刚过一年,我准备卖了再买一套,算是二套房吗
目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我最近也在买房，也是卖掉现有的小房子，再买个大一点的（我在北京）。我所了解的情况如下：1、在国有四大银行（工商、建设、农业、中国银行）贷款，凡是以前购买过住房，且使用过商业贷款和公积金贷款，不管是否已经结清，都视为第二套住房；解决办法当然也有：...
中国银行二手房贷款流程
中国银行二手房贷款流程 1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;3、房产评估：中行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估;4、贷款审批：中行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、...
