来交，但是维修基金不应该是卖方给吗

卖房维修基金谁来承担
卖房维修基金一般是不可以找买方要的。因为卖房之后因为已经转让了房屋产权，所以之前交过的维修基金是不予退还的，之前的维修基金会跟随房屋产权过户的同时过给新的买房人。不过想要收回维修基金，可以和买房人商讨，比如在合同中有所约定等。房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，...

来交,但是维修基金不应该是卖方给吗
二手房交易中是卖方交的。是的。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用：(1)物业管...

卖房时维修基金谁来担
法律分析：如果合同没有明确约定的话，那么只能双方协商。住房维修基金，如果没有使用过，那么这个维修基金就应该在卖房的时候存在，如果需要缴纳说明卖房的时候没有这个维修基金，那么应该由卖方承担。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第四条 住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、...

房子卖掉了维修基金归谁
6、房屋交易时，维修基金的转移应遵循相关法律法规，通常由卖方将已缴纳的维修基金转移给买方。综上所述，房子卖掉后，原业主交的维修基金不退还，转给新买家，但并不代表原业主对这些资金有支配权。维修基金的支配权属于小区业主委员会，由房产局物业管理所负责保管、监督和管理。这些措施旨在确保小区房屋...

维修基金应该由卖方还是买方出
由买方承担。房屋维修基金的支付责任由买方承担。购房者在购买新房时，需要支付一定金额的房屋维修基金，资金用于维护和修缮公共区域、设施以及共用设备。开发商会代收这些维修基金，在房产转移后将其转交给新的购房者。

房屋维修基金应该谁交?
可见，这笔资金应该由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。但是，在首期公共维修基金应由谁负担的问题上，建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》与各地的地方性规章有不同的规定。由上得知，对于公共维修基金究竟是买方还是卖方交的这个问题，还得看各个地方的具体规定，建议购房者...

卖方业主没有交维修基金可以要求他交吗
法律分析：可以。根据相关法律规定，维修金第一次为强制性交纳。二手房买方购房前要查看卖方的维修金交纳记录，如果没有可以要求卖方补交，也可双方协商确定交纳方。如果是后一种方式，在房屋成交价上要有所折让。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前...

房子过户维修基金要过户吗
房子过户维修基金一般需要过户。按照住建委规定，房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。房子过户办理房产证流程：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易...

安置房维修基金是谁交
只有一手房会有，不需要给卖方维修基金。维修基金，又称"公共维修资金""住宅专项维修资金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条...

房屋维修基金怎么交?交到那里
在首期公共维修基金应由谁负担的问题上，建设部的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》与各地的地方性规章有不同的规定。对于公共维修基金究竟是买方还是卖方交的这个问题，还得看各个地方的具体规定，购房者在买房可以就维修基金这个问题跟开发商协商解决。相关规定 《住宅共用部位共用设施设备维修...