房客的房租到期没续交联系不到人怎么办
我是房东 我有一套房子到期了没交房租 都过去一个月了也联系不到租房的那个人电话停机 我找开锁公司开锁进去了发现他东西也没有搬 现在我根本联系不到房客了 我该怎么处理房子里的东西 房子里东西很多 床梳妆台衣服被子的都有 我该咋办啊 请求帮助 急急急
有个合同说的是提前交房租 过期五天视为退组 5天后天天给他打电话都是停机 中间有一次打通过他的电话跟他说 我换了锁了 叫他尽快搬走 他说知道了 又过了几天他电话就停机了一直都联系不到了 现在联系到他家里人了他爸爸说他的事情不管 现在咋办呢
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。
2、依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。
3、其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，楼主肯定没有处分权。
4、为了避免日后的纠纷，建议楼处将所有物品列明清单（物品名及照片）后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取把你保存物品的行为及物。
到期后 联系不到他才开锁进去的 以为他偷偷搬走了 进去后才发现没搬走 又过几天给他打通电话了跟他说了我换了锁了 叫他搬走 他说知道了 然后就再也不通了
追答只有在报警后，在派出所民警的陪同下房东才可以不经过租客的同意进入租客的出租房内。
这样做的目的是保护自己，万一租客发现你开门进去过了，他可以说房间里有什么贵重物品被盗了，然后你就百口莫辩只能赔偿了
报警后，民警会拍照记录的，然后你就可以清理出租房了，把他的东西整理收拾好放仓库等他来取（不能擅自处理掉租客的东西，不然要赔偿的），然后你就可以把出租房租给别人了
天啊 还要给他保存东西 满屋的东西哪里能放下啊 另外 我们合同上写的是过期五天自动退房 都退房了我还不能换锁吗
追答租客违约你可以起诉租客，但是你没权利处理租客的财物，即使报警处理，派出所也只能帮你登记租客的财物，也没办法帮你处理，你有责任和义务保管租客的财物。当然你如果能联系上租客，你可以告诉他，让他来取，不来取就处理掉，这样是可以的，但你要保留相关证据证明你通知过租客来取他的东西，不来去就处理掉了，租客是知道的。
可以换锁，还是那句话，必须先报警，后处理，不然你没证据
房租到期房客联系不上怎么办
房租到期联系不到租房人一般视为合同解除。根据规定，租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。承租人的权利和义务具体如下：1、按期交纳房租，如拖欠租金，应当向出租人支付违约金。2、按照房屋的性能合...
房客到期,没交房租,电话联系不上怎么办?
面对房客到期未交房租，且电话联系不上，首先应采取积极主动的策略解决这一问题。第一步是亲自前往租住的房屋，与房客进行面对面的沟通，了解其不交房租的具体原因，试图找到解决问题的途径。如果房客表现出合作的态度，双方可以就支付房租或物业费的方式进行协商，达成双方都能接受的协议。如果房客拒绝沟通...
房租到期联系不到房客如何处理
首先，房租到期联系不到租房人一般视为合同解除。租赁合同到期后合同自动解除，如果承租人选择续租的，需要签订续租合同。房租到期联系不到租房人的视为租房人没有续租的意向，合同到期自动解除。其次，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，...
房客的房租到期没续交联系不到人怎么办?
1.首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。2.依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，房东是不能把房子租出去的。3.合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止...
租客不交房租又联系不上怎么办 租客不交房租怎么处理
对于租客不交房租的事情，一般房东都是比较头疼的，特别是还联系不上，找不到人的话更难叫上补缴房租，这种情况是可以报警处理的，警方会为你联系租客解决此事，或者是警方证明，把对方的东西搬出去，自己换锁。租客不交房租又联系不上怎么办 联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子...
房子到期但是房客联系不上. 该怎么办
1、只要不欠你房租，就应为其保留房间 2、到期后，没有续约的情况下找不到人，可以去其房间简单看看是否已搬走，如没留下什么贵重或个人物品，那就是搬走了，你可以收回房子，记住换房锁 3、如有异常情况应及时与当地派出所联系 4、在目前电话联系不上的情况下，建议你用其他方式想法与他联系上，...
房客欠房租找不到人怎么办
法律分析：首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。承租人逾期不...
房租到期房客联系不上怎么办
房租到期房客联系不上一般视为合同解除，若对方遗留在房屋内的物品具有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
房租到期房客联系不上怎么办
首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。依据合同法的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。 法律依据：《商品...
房租到期租户不见人了怎么办?
一、房租到期租户不见人了怎么办? 1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。 2、依据民法典的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去...
