租户装修房屋问题

A 公司拥有一栋厂房，分五年租给B公司，按照B公司要求装修花了一千万，一千万由A公司一次性支付给装修公司，然后在五年内按照出租面积按月增加租金，即B公司将一千万分五年摊进房租里面还给A公司，请问1、房屋装修款实际是B公司支付，A公司怎么做账。是做往来款还是增加房产原值？2、A公司如果将一千万装修款增加固定资产原值，按照20年折旧摊销，相对应一千万按五年确认收入，单指这一千万垫付的资金在不考虑其他情况下是否产生所得税，产生的所得税是否应该由B公司承担。

看以前合同是如何约定的，如果没有约定，当然不用赔偿什么；如果有约定，就应定按照处理。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十二条　承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/pq2mq8sfpf8qp7v42s4.html