在你的城市里,一套三房两厅的房子需要多少钱?

如题所述

现在一般的三线城市房价都在5000-8000之间,一套三房两厅的房子大概一百平米,50-80万之间就可以了。

统计局最近公布了1月70大中城市新建住房的房价数据,其中,三四线城市房价同比上涨7.0%,一线城市房价同比仅上涨0.4%。 

如果看中介的统计数据,很多三四线城市过去一年的房价涨幅普遍在20%以上,比如泉州上涨25%、安庆上涨21%。如果说房价上涨一般是从一线城市传导到二线城市,最后到三四线城市。

一线城市跟三四线城市的一大不同,就是三四线城市房地产销售更倚重春节销售。对一线城市来说,春节进入回家和旅游时间,整座城市变成空城,房地产销售会直线下滑。但对三四线城市来说,春节是返乡置业的高峰,所以三四线城市的开发商很注重春节促销活动。

从调研数据来看,今年在大城市打工的人们返乡置业意愿十分强烈。根据调研信息,大约有38%的外出打工者想回老家买房,有21%的想去老家的省会城市买房,也就是说,大约有6成的人想回乡置业。在三四线城市中,盐城、安庆、泰州等是返乡置业的热门城市。

三四线城市房价持续上涨的基本面不存在,这也是业内的普遍共识。一是三四线城市属于人口流出区域,抛开棚改、去库存的政策不说,真正有购房需求的并不多,而指望农民进城买房并不是一件简单就能完成的事。

二是随着过去一两年房企的纷纷进驻以及炒房团体的涌入,不少三四线城市因为过度开发,导致空置率居高不下,特别是一些城市的郊区更是“空城”频现。目前来看,不少三四线城市正面临着无人接盘的尴尬现状。

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第1个回答  2019-08-23
不同的城市,房价是不同的;城市不同的地区,房价也相差甚远;我在北京市,中关村,西城的府右街,东城的王府井大街,每平方米大约十五万万左右,三方两厅,大约130平米左右,算一下,至少需要1800万以上吧!但是如果在北京的郊区,或者说,北京的偏远地区,每平米也有一万多的,不一而论,没有可比性;建议还是从实际出发,不要攀比.知足常乐才好,有什么条件打什么仗,不要为难自己...
第2个回答  2019-09-27
我在深圳这山区的,有一套三房二厅,79平方,现在出租出去,每个月租金收七毛二,打算给儿子长大结婚用的,还欠银行不到一块钱,但这套房子现在市场价在6块钱这里。
第3个回答  2019-09-30
看地点和新旧,是不是学区房,市区新点的房子5万一平吧,江宁桥北等偏远地方的房价3万多一平。如果老破小看有没有学区,我家属于又破又没学区的,3万一平,学区好房子又小单价能十几万,自己算吧
第4个回答  2019-09-29
我们小县城5000多一平方米,一百一十平方米三房两厅大约要六十多万,包装修的住要八十万元。
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