二手房中介签的的房合同算是购房正式合同吗

买二手房在中介签的合同是买卖合同了吗
不一定，可能签的只是居间合同。有中介介绍而买的二手房，一般涉及三方，一是买方，二是卖方，三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人，是否包含买方和卖方，还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款，仔细阅读合同里面的内容，毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同杂...

二手房中介签的的房合同算是购房正式合同吗
不算正式合同。正式合同是买卖双方签订的。合同签订方式有书面签定和网上签订两种方式。合同订立的条件是：（1）须有双方或多方当事人；（2）有当事人之间的意思表示的互动；（3）合同须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。

卖方只有购房合同,没有房产证,通过中介签定的买卖合同有法律效力吗己...
可以，二手房交易在交定金的时候就签定了三方合同，这就是三方有效的购房合同；交首付的时候一般签的是“过户合同”，过户合同是房管局制定的，用于过户和报税的时候为方便管理而统一印制的合同格式，现实交易中，为了少交税“过户合同”中的成交总价一般比三方合同中的成交价低。法律分析二手房交易指导流程...

二手房,签了居间合同书,这个就是购房合同吗?
不是，预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合...

找中介买二手房需要和中介签合同吗
找中介买二手房需要和中介签合同，对于双方来说合同都可以充分保障权益，一般正规一点的中介门店确定意向以后都是需要签合同的。需要注意的是，和中介签的合同是居间合同，是和中介之间的协议，实际买卖的时候还需要和卖家签订房屋买卖合同。1、看中介公司实力是否强大 大家在找中介公司的时候肯定都是会选择...

房屋买卖过程中,以中介签订的过户合同为准还是以不动产合同为准
以不动产合同为准二手房买卖协议在中介机构签订的买卖协议和房管局签订的买卖协议都是有效的。从内容讲，两份协议大致相同。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。房屋买卖流程：1、订立买卖合同：房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及销售...

二手房在中介签的合同有效吗
二手房在中介签的合同是有法律效力的。原因如下：1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的，签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...

二手房 买卖协议 和买卖合同一样吗
如果是买新房，一般购房者与开发商签订的是商品房买卖合同，这个合同是要经房管局备案的合同。而一般的二手房买卖中，一般是买卖双方直接或者是在中介的介绍下签订的关于二手房买卖的书面约定，这个时候叫买卖协议或者是买卖合同都是可以的，只要内容约定清楚，名称怎么称呼都可以。在二手房买卖应注意以下几点...

中介的买卖合同是有效的吗
中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方...

看房协议算正式合同吗
生活中不论我们购买新房还是二手房，经常会遇到看房后与中介或者开发商签订看房协议的情况，那么看房协议算不算是正式的购房合同。一般情况下看房协议不属于正式的合同，只是意向性的协议书，不具备正式购房合同的合同要件。但也有极为特殊的情况，其合同名称虽为看房协议，但合同内容具备正式购房合同的基本...