卖房后户口不想马上迁出可以吗 – 安居客房产问答
严格来讲，一套房子只能落一个家庭的户口，不允许一房多户。并且在签署的《房屋买卖合同》中也有对卖方迁户口的明确约定，如果不在约定时间内办理户口迁出，要承担违约责任。户口涉及教育、拆迁等多重问题，需严肃对待。一、户口不迁出，买方能不能落户？根据我国的政策规定，一套房子只能落一个家庭的户...
买完二手房多久可以落户,– 安居客房产问答
买完二手房多久可以落户寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势...
未还清贷款的二手房可以交易吗 – 安居客房产问答
未还清贷款的二手房，即没有房产证的（房产证在银行抵押），即使交易了，也不能过户的。加上银行也不会将房产证交你去过户，更何况银行也不会同意交易的。如果要交易同路人有先将贷款还清，收回房产证，这时你就可以交易了。不过也可以先交易，将交易的钱用去还清贷款，取出房产证，就可以过户了。关...
买二手房没有房产证要注意什么 – 安居客房产问答
建议不要购买没有房产证的二手房，无法办理过户手续。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共...
二手房好还是一手房好有什么区别 – 安居客房产问答
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
第一次购房过户需要什么手续 – 安居客房产问答
二手房过户需要的手续：1、我们买的房子是二手房子的时候需要卖方有自己的身份证和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己买房子的时候也要检查清楚。2、如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，...
二手房过户后,买家还有哪些手续 – 安居客房产问答
二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线...
房子不满两年可不可以过户– 安居客房产问答
房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...
二手房过完户多久能拿到钱– 安居客房产问答
一般是交易过户当天，如果实行交易资金监管，过户后20个工作日内由监管中心转账房款给业主。
房子买新房还是二手房好 – 安居客房产问答
详情请查看视频回答
