我想购买一套二手房`房产证还没下来可以过户吗？ 需要注意些什么·
有没有遇到过的朋友·或熟悉二手房交易的朋友帮我解答下！
房主说大产权下来咯·现在·在办分户产权·
还有就是应该怎么付对方定金···
对方也是按揭的·
1：主要是契税，交易额的百分之三
2：如果找中介的话还要中介费，具体要看你们和中介的协议
3：和卖家关于物业水电的结算，一般是他出的哦~不要被他骗了。
4：他的费用也很多，这你不需要管咯~
字太多，打不进去
希望能帮您。
2：如果找中介的话还要中介费，具体要看你们和中介的协议
3：和卖家关于物业水电的结算，一般是他出的哦~不要被他骗了。
4：他的费用也很多，这你不需要管咯~
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希望能帮您。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-12-13
房产证没下来不能过户，只能签订协议。这样做风险比较大。如果房价波动，业主可能会违约。如果不是非常有必要，还是不要这样子交易。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-12-13
你好，
房产证没有办下来是不能过户的。
不需要注意什么，只要房产证办下来直接到房产局过户就可以了。
希望能够帮助您。
房产证没有办下来是不能过户的。
不需要注意什么，只要房产证办下来直接到房产局过户就可以了。
希望能够帮助您。
第3个回答 2010-12-13
你好：
房产证还没下来的二手房可是要特别小心了，如果没看到两证最好是不要买，有可能是只有居住权没有买卖权的房子，而且这样的房子是不能过户的。
房产证还没下来的二手房可是要特别小心了，如果没看到两证最好是不要买，有可能是只有居住权没有买卖权的房子，而且这样的房子是不能过户的。
第4个回答 2010-12-13
不可以过户，但是可以自己和房东拟好一份合同，最好去公证一下，防止任何一方反悔。这种情况一般只要注意违约事项就可以了，等他证出来就立即过户
第5个回答 2010-12-14
1：主要是契税，交易额的百分之三
2：如果找中介的话还要中介费，具体要看你们和中介的协议
3：和卖家关于物业水电的结算，一般是他出的哦~不要被他骗了。
4：他的费用也很多，这你不需要管咯~
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2：如果找中介的话还要中介费，具体要看你们和中介的协议
3：和卖家关于物业水电的结算，一般是他出的哦~不要被他骗了。
4：他的费用也很多，这你不需要管咯~
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第6个回答 2010-12-14
没看起的话就不忙买，看起了想买的话就找中介公司办，中介公司就是专门承担风险的
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