买二手房,有房产证,但土地使用证是整栋楼集体的,有房产证可不可以向...
楼房土地证肯定是整栋楼集体的，房子是可以抵押的，只要先和银行协商好，银行现出具借款合同和抵押合同，再拿着房产证、身份证、户口本、结婚证，夫妻共同到场签字，就可以了。（具体看当地地方性政策）
二手房有房产证,土地证是集体的,怎样过户
答一、土地使用证不可以过户，也不能划出你私有的部分，因为房改房土地属集体，要向土管部门缴纳土地出让金后，通过出让的方式才能划到你的名下，但这是大家的事，你一个人肯定办不成，答二、变不成，也不必要，主要是牵涉要变的人太多，你一个人肯定做不成，国土部门不会为了你一人去做这件事...
...我买了一套二手房,只有房产证,当时土地使用证归集体所有;现在土地...
按正常手续办理,可能还要交一笔费用,我去年也办过一个同样的房产,土地证还在单位集体的户头上,我到了房改办开一张证明,然后到行政中心办理,过十五个工作日就完成了.
准备买一个二手房,有房产证,但是土地使用证是集体的!这样的房子过户的时...
首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税.其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由...
准备买一个二手房,有房产证,但是土地使用证是集体的!这样的房子过户的时...
自住没有问题，但以后拆迁的话可能对于赔偿有一定的威胁，集体土地属于集体共有。
准备买二手房,可是该房子的土地使用证是集体的,手上只有房产证,没办法...
如果你房产证土地证只做了个公正 没有过户的情况下，有一种情况你的权益时得不到保障的，就是卖方在外面有债权债务纠纷，法院对他的资产进行冻结。这时公正是无效的。避免风险的办法有两种：1，产权过户。2. 在过了户的情况下，授权公正后做一个法院裁决。你说的风险没有你想象的那么大，这种房子和...
有房产证土地证是集体的可以过户吗?
二手房有房产证，土地证是集体的，怎样过户 答一、土地使用证不可以过户，也不能划出你私有的部分，因为房改房土地属集体，要向土管部门缴纳土地出让金后，通过出让的方式才能划到你的名下，但这是大家的事，你一个人肯定办不成， 答二、变不成，也不必要，主要是牵涉要变的人太多，你一个人...
刚买了二手房有房产证,是集体土地使用证,在银行办理了按揭,这样的房子...
这个不是 只要集体用地，就不是大产权。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
买的铁路单位二手房,只有房产证,土地使用证是集体的,这样我以后是否可以...
没有土地证的房子是不能进行贷款的；土地信息是集体的；买完了以后也会有很多麻烦
有房产证是集体土地使用证
您好!关于集体土地所有权的确认。在《中华人民共和国土地管理法》第十一条中明确规定“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。” 集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 所以你不用担心该问题.遇到拆迁,也会得到...
