关于农村土地转包问题，急！！！
有块农村村民小组的土地，经该村村委会和村民小组同意。由甲有偿承包了使用权（使用期限为25年，目前还剩10年）。目前，甲要将这块土地使用权再转让给乙。那么，甲和乙之间形成合同（或协议）以后，需不需要再经 该村委会（或村民小组）同意？。。甲和乙之间 怎么签订合同，才能法律生效？具体得经过什么手续？（请尽量详细说明）
我想问下：1、在甲方和村委会签订的合同书的基础上，甲方和乙方单独签一个合同或协议的话不行吗？？然后再拿着甲乙双方的合同到村委会进行更名（或者公正或者获得村委会和村民小组的同意） 2、按照您说的意思 是不是：原来甲方和村委会签订的合同废止，然后乙方在甲方的同意下与村委会重新签合同？？？
2.具体签订合同问题，可参照原合同适当修改即可，经村组织同意后双方签字即生效。
第二种方案：根据《中华人民共和国土地承包法》第四十一条规定，承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原发包方在该土地上的承包关系即行终止。
我觉得两种方案都可以。
村民私自转包土地合法吗
法律主观：农民承包的土地，可以转包给他人耕种。 农民对于自己承包经营的土地，可以自主决定进行流转，流转的方式包括：转让、转包、互换、出租等形式。所以，农村对自己承包的土地是可以转包给他人耕种的。 《 农村土地承包法 》 第三十二条 通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互...
集体土地承包后可以转包吗
法律分析：依据我国农村土地承包法的规定，承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有...
农村土地转包的法律规定
法律主观：《 农村土地承包法 》第32条规定，通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 1、转包。转包重要发生在农村 集体经济组织 内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不...
承包土地后转让给别人会违约吗
承包土地后转让给别人不会违约。农村土地转包给外村人协议有效。《土地管理法》第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”从这个条文看，农民集体所有的土地，只要...
农村土地经营权转包合法吗
法律分析：合法的。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有，或者属于国家所有而由农民集体长期使用。土地的概念是广义的，包括耕地、林地、草地、水面等。农村土地属于农民集体所有的，...
不经村委会同意土地转包是否有效
不经村委会同意土地转包有效。土地转包不需要经过村委会同意。法律规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。【法律依据】《农村土地承包法》第34条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该...
土地承包后能不能转包
土地承包后能不能转包 律师解答：承包人承包农村集体土地后，是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案的。承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地经营权流转应当遵循以下原则：(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫...
农村土地可以多次转包吗
法律分析：农村土地可以多次转包。以出让方式取得的土地使用权房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让;要按照出让合同约定进行...
农村土地转包是什么
在土地承包经营权转包法律关系中，转包人是享有土地承包经营权的农户，也即土地承包经营权人；受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。【法律依据】《农村土地承包法》第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承...
土地转包是否要原承包者同意
农村土地承包经营权转让时，须经发包方同意。在没有法定理由和充分证据的情况下，不能推定发包方同意，进而认定土地转让合同有效。承包人其承包的土地私自转包的法律后果：1、该转包行为因违反了有关法律的规定而归于无效；2、因被告方违反双方在合同中的约定而导致原承包合同依法终止。土地承包经营权转让...
