先买期房再领结婚证最后拿房产证的问题

结婚前买的期房结婚后拿房产证算谁的
法律分析：此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。法律依据：《中华人...

房子婚前男方全款买的期房,房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产...
法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十...

求教:个人买的期房在领结婚证后才交房算几套房,算夫妻共同财产吗?谢 ...
领结婚证前办好贷款手续了就是二套房，婚前财产，婚后用共同财产还贷部分由产权登记方给予补偿，你这父母还贷得做好书面约定或者保留证据才能避免万一离婚时扯不清 婚姻法 第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形...

在签合同之后、在拿到房产证之前,如果领结婚证的话,会不会影响拿房产...
不会影响拿房产证的。 房屋所有权证书的申请，按照购买合同中的买方办理，即在购买合同中签字的买方应当向房屋产权管理部门申请住房所有权证书。至于在这段期间内的买家，则会获得结婚证书。不会对申请房屋业权证书的过程或行为造成影响。房屋产权管理部门仍会按照规定向购房者发放房屋所有权证书，而不考虑...

...贷款买的期房,现在已经登记结婚了,准备办理房产证,可以加名吗?_百 ...
你的房产证会跟你的贷款资料有冲突，中间会发生好多麻烦。建议：不加名字，万一以后你有钱了还可以以你爱人的名字来买房，也可以做成首套房，享受首套房的一些优惠，对你们以后会有用处的。备注：新婚姻法有规定，如果婚前买房，婚后配偶有帮助还款，就属于夫妻双方的合法共有财产，享有共同支配权。

如果你们两个人准备结婚了、你们是先买房还是先领证(结婚证)呢?拜托各 ...
我们是先买的房，然后快要办酒席才扯得证，因为我觉得不管怎么样还是要按照流程一步一步走，之前对象的妈妈觉得年份好，让先可以怀个孩子，我拒绝了，我说什么都一步一步走才可以，所以是先买了房，然后订婚给彩礼，现在在装修房子已经装修差不多了，年底准备结婚，结婚前一周就扯证。这样子对你...

结婚前买的个人房产结婚后办理房产证需要什么证件
{1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

婚前买的房子婚后办理房产证需要结婚证吗
婚前买的房子婚后办理房产证需要结婚证。办房产证的流程如下：1、在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；2、资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；3、去“税费窗口”缴纳费用；4、拿发票回到房产收件窗口领取房产证的通知单；5、七个工作日后，凭借通知单、身份...

婚前一方贷款买的期房'婚后交房要带双方户口本说是上产权'什么意思'我想...
你这是属于婚前财产，只属于你个人的。至于婚后交房要带双方户口本说上产权，也就是办理房产证，是办你的名字的，因为购房合同上面是你的名字，所以房产证只会是你一人的名字 建议带齐相关材料，不用带结婚证的

婚前以我的名字买房付首付填表,付首付后领证,之后两个人一起贷款...
领证后办理的贷款，贷款合同上写的也是共同还款人，那就是婚后财产 至于房产证上的名字，那就看你们的意思咯，办理房产证的时候可以凭结婚证，要求房管部门在房本上写上两个人的名字 补充问题：既然是期房，那么跑贷款是卖方的责任，如果批不下来，他们要给你赔偿的，合同里要看仔细了 ...