2011年1月28日之后购买的房产都必需交房产税，只是有一些征收条件，如上海人首套，外地人有连续三年居住证都可以不用交而已
征收条件咨询交易中心吧
上海房产税2023征收标准及算法
1、免征点：60平方米\/人；2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面...
想知道上海征收房产税怎样征收
税率规定为0.6%，计算房产税时暂按应税住房市场交易价格的70%进行缴纳。此政策的征收对象主要针对以下几类情况：本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房），以及非本市居民家庭在本市新购的住房。简而言之，上海房产税...
上海房产税征收标准是什么
上海房产税征收标准具体如下：计税依据：住房市场交易价格的70%。税率：采用0.4%至0.6%的差别化税率，暂定为0.6%。若对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上一年度新建商品住房平均销售价格的两倍（包含两倍），税率可暂时调整为0.4%。征税面积：给予本市居民家庭人均60平方米的免税住房面积（住房建...
上海房地产税征收标准及计算方法
上海房地产税征收标准及计算方法：1、计税依据：住房市场交易价格的70%。2、税率：实行0.4%到0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税...
上海房产税征收标准2024
3、税率。房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率为0.6%。4、缴纳方式。纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税，也可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，或就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的...
上海房产税征收
上海房产税征收政策主要包括对二套房主和非上海户籍新购房主进行征收。具体对象包括：上海市居民家庭第二套及以上新购住房，包括二手和新建商品房 非上海市居民家庭在上海市新购的住房征收标准以房屋面积、税率等计算，具体如下：免征点：60平方米\/人 税率：房产税按70%的应税住房市场交易价格计算，...
上海房产税如何征收的
上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。上海房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为...
上海房产税征收标准及计算方法
上海作为全国试点城市，从2011年开始征收个人住房房产税。根据房产税征收政策，是对本地居民家庭第二套及第二套以上的住房才征收房产税的，第一套住房并不征收房产税，不管第一套房子是40平米的小一居住宅还是500平米的大别墅，都不用征收房产税，只从第二套开始计算征收。但并非所有第二套房子都会征收...
上海房产税政策
上海房产税政策内容：1、上海市房产税征收对象：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；非上海市居民家庭在上海市新购的住房。2、上海市房产税征收标准：免征点：60平方米\/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用...
上海房产税征收标准2024是怎样的
在2017年之初，上海市政府对房地产税收实施了新的调整政策，具体涉及到以下几个关键点：首先是税收的评估基础——购房交易价格的70%；其次，税率根据实际情况而有所变动，由原来的统一比例变为差异化比率，具体差异为0.4%至0.6%之间。相对而言，对于新购买的房产交易价格低于上年度全市新建商品房平均销...
