新婚姻法 婚前贷款买房购房合同可以同时写两个人的名字吗
只要符合当地的购房政策,贷款买房购房合同可以同时写两个人的名字。《中华人民共和国合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)...
婚前购房合同上写两个人的名字+需要做什么?
婚前买房购房合同上可以写两个人的名字吗?可以。夫妻双方达成约定后可以将婚前房产婚后登记为两人的名字,登记后就属于夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约...
婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗?
(3)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。依据《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。(4)夫妻双方婚后用共同财产...
房子写两个人的名字必须是夫妻吗
如婚前购房但共同还贷,房产证只有男方名字,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。如果贷款未还清...
新婚姻法购房合同可以写两个人的名字吗
当然可以了 新法 就说了结婚以前由男方一方全部出资买的房子婚后不予分配,没说结婚前后不能双方共同买房啊,无论结婚前婚后 你和你男朋友共同出钱,婚后还不分给你一半,那这新法岂不是不是霸王法律了! 你说的问题不用去担心!只要是夫妻婚后共同财产 将来都会均分。他首付,按揭你们一起还的话...
未婚情侣买房可以写两人名字吗 新婚姻法未婚情侣买房
在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。4:对出资方的钱款...
没有结婚买房子可以写两个人名吗
首先,写几个人的名字不受婚姻关系的限制,子女和父母的名字同样可以写在一起。 如果你们是结婚再买房,即使 房产证 写一个人的名字,同样是 夫妻共同财产 ,自动各占50%,如果是未婚买房,那必须写两个人的名字,合同主页第一页在房产比例上写上各占50%。 但按揭 购房 时,合同上只能写一个人名...
新婚姻法 婚前贷款买房购房合同可以同时写两个人的名字吗?
由产权登记一方对另一方进行补 偿。也就是说一方名义办理,之后共同偿还房贷,离婚时,可以判给一方,另一方得到补偿。至于您想要登记在两人名下,在理论上是可以的,但是需要存在共有关系。与其写上双方名义,不如另写一份协议,规定该房屋为两人共同购得!
结婚后买的房子,购房合同上写的他一个人的名字,办理房产证时,写我两人...
可以写两个人的名字,购房合同只是购房者与开发商之间的认购保障,不会影响办理房本,而且婚后购房一般是认定共同财产的,写一个人也不改变这一事实。根据《婚姻法》中第三章:第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.生产、经营的收益;2.继承或赠与所得的财产,但本...
房产证可以同时写上夫妻二人的名字吗?
买房子可以同时写夫妻两人名字。需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:一、有房无贷 1、带好三证(结婚证、身份证、...