但还是没把房产证办给我,请问我该怎么做
面对房产证迟迟未办理的情况，首先应根据购房合同条款，确定自身权利和义务。若合同中规定有权解除合同，可据此请求解除并与开发商协商赔偿事宜。若合同未明确约定此类条款，应要求开发商承担违约金的责任。若对方未履行合同义务且不承担责任，建议采取法律途径，通过诉讼解决争议。在解决过程中，应详细记录与...
开发商收了房产证费用五年了,房产证还没下来.怎么办
1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果你的办证...
房子买了3年了光有购房合同,说给办房产证也一直没办下来怎么办
有可能是开发商当时拿着整座小区的房产去做抵押了，大房本没有结押的话，就不会有你们个人的房本了，这你还是跟开发商在咨询下吧，实在不行就拿着购房合同去房管局问下吧，一般都是有备案的。
开发商迟迟不给我办房产证,怎么办?
1、看你的购房合同中是否约定了关于该事项的解决方法，如果有的话，可以按照合同中的方法来处理。2、如果不是因为开发商的原因，你可以要求开发商给你准备好所需的材料，自己去不动产登记中心办理房产证。3.如果是开发商的原因导致你不能办理房产证，你可以申请退房或者要求开发商进行赔偿。根据《最高人...
为什么房产证迟迟没来
一种常见的原因是开发商办理进度缓慢。在购房过程中，开发商通常需要完成一系列手续，包括土地审批、规划许可、施工许可等，这些手续完成后才能开始办理房产证。如果开发商因为各种原因导致办理进度滞后，房产证自然会延迟到手。其次，政策变动或行政审核延误也可能导致房产证办理时间延长。政府政策的调整或行政...
开发商跑了,房子没办房产证怎么办?
也可以请当地住建局及政府帮助办理,可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要...
有了购房合同了,却迟迟拿不到房产证应该怎么
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...
买房子了开发商跑了,房产证办不了怎么办
1、请当地住建局及政府帮助办理,可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理...
交房之后多久会办理房产证,开发商不给办理怎么办?
因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求解除合同，并可要求损失赔偿，损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：1、开发商不给办房产证时，起诉...
办房产证的时候够房合同收走了,还能归还吗?
若不归还，可以先和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到自己的手中并办理相关备案，是符合法律规定的。如果没有返还，可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由，将购房合同撤销。法律分析购房合同是比较重要的文书，需要购房者在和开发商签订完购房合同以后妥善保存。办理房产证的时候是需要购房合同原件...
