王女士一个月前买了一套二手房，没有签订买卖合同，手续都已经办完了，房本姓名也更到王女士名下
王女士一个月前买了一套二手房，没有买卖合同，手续都已经办完了，房本姓名也更到王女士名下，但是在装修期间听邻居说这个房子里面10年前原房主的上任房主是神经病发作死在家中1个月才被发现（卖方提供了正常死亡证明），算不算凶宅，距今原房主住了10年了，在卖房期间没有对王女士提起过这件事，算不算对王女士隐瞒了知情权，卖方有没有欺诈的嫌疑，现在王女士想退房法院会不会受理以及胜算有多大？
再说，上一位房主住在“凶宅”里，又没有“凶”到，才卖给王女士，逻辑上没有必要告诉王女士。
所以，即使打官司，也难胜诉。何必纠结呢？信则有，不信则无嘛
二，因病死亡属于正常自然死亡，也不属于民间认为的意外死亡的凶宅说法；
三，你和卖家的合同，只约束你们之间的权利和义务，所以对方不告知你他的上次卖家的事，完全符合法律规定；
四，除非你在签约时明确要求对方告知之类的问题，而对方避而不答或者否认，否则对方也没有法律义务和你说明这个和房产质量产权无关的问题。
你如以该理由起诉，基本胜诉无望。除非你神通广大，另有计谋。本回答被网友采纳
如果有二手房已过户但未取房本 房主又不想卖了 可以说取消就取消吗?是...
总之，二手房过户后，除非有合法的撤销交易理由并按照法律程序操作，否则原房主无法单方面取消已发生的交易。购房人有权按照合同约定获得房产的所有权。在实际操作中，建议买卖双方在交易前仔细审查合同条款，确保交易过程的合法性和公平性。
...买的一套二手房子,现在什么手续都搞好了,我都已经开始还第一个月的...
买卖市场留下尾款很总要，这一点都该有的防范。至于房屋交割问题，要尽快解决，既然房本已经过户给你了，证明房子所有权已经属于你了，如果他不做，那么你在建委账户的一万就不给他，至于其他的没事，有法律保障！
通过中介买了套二手房,目前已经办完所有手续,但是房子里还有两个床
这有什么问题呢？原房主不要，中介不处理，你用得上就用，用不上就扔，没什么大事。我的房子刚卖掉，连家具家电全给了，都是新的。
北京买二手房,办完过户手续拿到通知单后打钱给原房主是否还有风险?
首先来说 已经办完了过户手续 拿到了通知单的话 只要全程您都参与了 确认通知单真实无误的话 理论上是不存在什么风险了 等于在房产登记环节上 房产已经过户到您这边名下了 如果说 还有没有其他变数导致房本无法正常下发的话 那么 除非是提交的资料真实性存在问题 如果您还有其他问题 可以百度给我留言 ...
买了个二手房,还没办到房产证卖家就死了怎么办?
只要你等他的继承者和这套房子做完手续变更那你继续跟这套房子的继承者进行房屋买卖交易就可以了没有任何问题只不过你。之前的户主会有变更变成了现在这个户主那也就是说可能涉及到的问题就是你在中介那边可能不可能第二次去付中介费。或者是说在房管局那边会不会多一些手续和经费那这些费用的话是因为...
我想买一套二手房,房本是男主人,可女主人名下也有一套房,这要交个人所...
要交个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外，个人所得税的征收标准如下：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
没有正式购房合同和房产证怎么交易二手房 急急
如果有产权证就可以办理过户，没有也是办理不了过户手续的。如果非要购买这种没有产权证的房子需要了解产权证什么时候办理下来并办理合同公证就可以了，流程如下：签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费 带上合同到公证处办理合同公证 等产权证下来后在办理过户手续 ...
买卖双方没有签订合同能不能直接过户
二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。 没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。 因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，...
本人购买了一套二手房 只有购房合同没有房产证 原先的房主贪污被抓了...
如果买方可以证明此房是正常交易、善意取得， 那么法院即使查封、拍卖买方也可以提出异议，这是受法律保护的；如果买方不能证明，则会被认定为恶意财产转移，法院会走正常的查封、拍卖程序。
产权不清晰没有房本但房主的名字是卖主,已付清全款,如果卖主做出不讲信...
无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果以后产权证下来以后，也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到，你可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房...
