一、农村自建房报建申请流程
1、农村自建房报建简易流程
申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房
福居库认为，农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂，但也不简单，其中涉及到的部门便有2~3个，步骤手续就达到9个之多。
2、农村自建房报建详细流程
根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定，农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。
①由建房户提交书面申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。
②所在村民委员会签署并加盖公章（部分地区为村委会初审）。
③镇政府进行初审，并负责调地工作。（部分地区由村民代表会议决议，通过并公示）
A、镇村建办给出初审意见
B、镇土地分所给出初审意见
④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。
⑤报市（县）级主管部门联合审批：
A、市（县）规划局审核，确定规划选址，发批准文件；
B、市（县）土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件。
⑥镇政府收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》。
⑦建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理。
⑧建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收。
⑨镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房用地保证金。
⑩建房户凭脸收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。
国家规定农村建房需要报建手续吗
农村居民在建造房屋时，必须依法办理报建手续。这包括申请并获得宅基地使用证，随后方可开始建房。以下是农村居民申请宅基地的具体条件：1. 年满十八周岁且符合分家条件的农村居民；2. 建房计划需符合土地利用总体规划和年度计划，以及村镇建设规划；3. 建房面积需符合限额标准：使用原有宅基地或村内空闲地...
农村宅基地没有报建,建好了怎么办
法律分析：农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。未取得手续的房屋为违建。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有...
农村宅基地建房子需要审批吗
1、农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。2、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。3、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示15个工作日以上)。4、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。5、公布期...
农村建房需要报建吗?
农村村民在建设住宅时，必须依法进行报建手续。根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地需经乡（镇）人民政府审核批准。如涉及占用农用地，则需按照法律规定的审批手续办理。农村村民若未经批准或采取不正当手段非法占用土地建设住宅，将面临法律责任，包括被要求退还非法占用的土地，并限期拆除在非法土...
哪些工程不需要报建
法律分析：农村建房哪些情况不需要报建，以下几种情况农村建房是不需要报建的，如：1、投资额30万以下或建筑面积300平方米以下。2、农民自建低层住宅。3、临时性建筑。4、抢险救灾。5、军用房屋由委员会另行规定。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关...
农村没有报建就已经建房的
农村建房必须报建，并取得相关的证件才可以开始建房。如果没有进行报建的房子都属于违法建筑，会被相关部门依法拆除。所以农民在建房之前应该办理《房屋产权证》、《宅基地使用权证》以及《乡村建设用地规划许可证》。报建是指工程建设项目的报建。工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其机构在工程项目...
批宅基地几年内必须盖房
法律分析：宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《人民共和国农村宅基地管理办法》第十五条自批准宅基地之日起满两年为动工兴建的(特殊情况除外)，其宅基地将由农村集体组织收回。现在农村宅基地审批越来越严格，而且，随着人口的...
在农村建房子需要什么手续
一、在农村建房子需要什么手续1、在农村建房需要的手续如下：（1）建房户向村委会提出建房申请；（2）村委会审核同意，签字盖章；（3）向乡乡建办提出申请；（4）乡建办工作人员实地踏看，同意建房；（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；（6）经乡建办签字同意；（7）乡主管领导签字盖章，核实同意...
农村建房哪些情况不需要报建
农村居民在以下几种情况下建房无需报建：1. 投资金额不超过30万元人民币或建筑面积不超过300平方米的住宅。2. 农民自建的低层住宅。3. 临时性建筑结构。4. 用于抢险救灾的建筑物。5. 军用房屋，具体规定由军事委员会另行制定。城镇自建房的报建流程如下：第一步：申请《建设用地规划许可证》- 提交...
农村建房需要的手续过程是什么
一、农村建房需要的手续过程是什么1、农村建房需要的手续如下：（1）建房户向村委会提出建房申请；（2）村委会审核同意并签字盖章；（3）向乡乡建力提出申请；（4）乡建办工作人员实地踏看以及同意建房；（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表；（6）经乡建办签字同意；（7）乡主管领导签字盖章并核实...
