我要办房屋抵押贷款，找了个担保公司帮做的手续，是工行，今天去工行胡乱签了一堆合同和委托

我要办房屋抵押贷款（我的房子是现在还有贷款但不多了是先申请贷款在吧余款还上的那种），找了个担保公司帮做的手续，是工行，今天去工行胡乱签了一堆合同和委托，工行说是利率上浮25%，说叫一部分什么理财费，能给让道15%，贷款用途是装修，还非要把贷款的钱，先给装修公司（就是担保公司）在转给我，贷款下来后我所签的合同也不给我一份，就有个还款计划书什么都没有，我觉得有点蹊跷，是否有明白人给解答一下。
我想换一家公司给办也就是换一家银行，这次申请对我又没有影响？

我人为你 找 担保公司是多余了 ，如果你 在 工行有贷款，且没有 违约记录，你 的客户积分可能达到了 5星级客户，你可以 申请办理一张可以透支的金卡，额度申请为1-5万元，如果你说 贷款没有 多少了 ，可以用这个 方法还清原来 的贷款在办理全额抵押就 方便多了，至于用途的规定使用是国家规定的，银监局三个办法一个 指引规定装修类贷款必须通过第三方转移支付，利率问题是国家给 商业 银行的 利率浮动权利，工行利率浮动最高可至50%，理财费用只是利息支付部分的转移，可以 减少 你的未来利息支付总额，贷款合同估计交给了担保公司，你和 担保公司之间应该有 什么手续，还款计划烈在 贷款合同中 ，但现在的 等额还本还息模式不 需要还款计划书，换银行对你来说还 困难些，至少你原有贷款的银行对你的认知度和 信用度了解的比较深，除非你 在别的银行有朋友帮忙。申请对你 没有影响。

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