房东强烈要求不让转让给干饭店,但来问的都是干饭店的,如果转不出去请问我转让费怎么办

可能是我太慌了,没说清楚,当时我是从别人手里转来的,转让费两万多,我做饭店,二房东带我去见房东,然后到期把房租给了房东,现在我交的房租也快到期了,由于别的原因我不再做了,就想转租,原房东要求不能转给干饭店的,但我做饭店可以继续,想租的都是干饭店的,本来已经谈好了一个,被原房东搅散了,我就想问一下房东这样做妥吗?

什么怎么办?转不出去就没得转让费咯,那么简单的问题。如果不甘心哪就继续再等。说实话,很多房东不愿意让自己的铺面去做餐饮,因为太脏了。追问

我现在做的也是饭店啊,已经答应给她两千块的装修费了,还不同意,那我就只能认赔么?几万块的转让费呢

追答

那你们的当初的租赁合同有没有涉及关于转让事宜的问题呢?如果有,只要不违反里面的协定就可以啊,如果房东违反了你们之前签署的协议就不对了哦。我怎么感觉你的房东像是敲你竹杠一样,还是他自己想接手你这家店,多以给你带来那么多麻烦?

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转让门面的转让费计算:一般来说,转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外,现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。另外,门面升值了也可以再适当加点。但是...

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